Avenida Leôncio de Magalhães, 1347
- R$/m² construído
- 6.427
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 23 set 2026 | 389 m² | — | R$ 2.500.000 | 6.427 | — | Matrícula 116831, 3º RI |
| Comercial | 10 mai 2007 | 389 m² | — | R$ 271.000 | 697 | — | Matrícula 116831, 3º RI |
| Comercial | 9 fev 2006 | 389 m² | — | R$ 260.000 | 668 | — | Matrícula 116831, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 668/m² para R$ 6.427/m² (+862%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +226%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 389 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Outeiro da Cruz, 229 | 1982 | 13 | 4.727 |
| Rua Outeiro da Cruz, 245 | 1972 | 17 | 6.097 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1338 | 1970 | 70 | 6.009 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1390 | 1970 | 67 | 6.786 |
| Rua Outeiro da Cruz, 250 | 1970 | 10 | 4.826 |
| Rua Gaspar Soares, 393 | 1970 | 5 | — |