Rua Genebra, 296
- R$/m² construído
- 5.649
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.288
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 322 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1405 E VG | 29 set 2026 | 70 m² | 37 m² | R$ 322.000 | 4.600 | 8.703 | Matrícula 197435, 4º RI |
| AP 1501 E VG | 22 jun 2026 | 66 m² | 37 m² | R$ 340.000 | 5.152 | 9.189 | Matrícula 197438, 4º RI |
| AP 1601 E VG | 15 abr 2026 | 66 m² | 37 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 6.757 | Matrícula 197445, 4º RI |
| AP 208 E VG | 13 abr 2026 | 33 m² | 22 m² | R$ 320.000 | 9.697 | 14.545 | Matrícula 197304, 4º RI |
| AP 1406 E VG | 30 mar 2026 | 60 m² | 37 m² | R$ 255.000 | 4.250 | 6.892 | Matrícula 197436, 4º RI |
| AP 511 E VG | 27 mar 2026 | 36 m² | 22 m² | R$ 340.000 | 9.444 | 15.455 | Matrícula 197343, 4º RI |
| AP 409 E VG | 12 jan 2026 | 77 m² | 49 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 8.776 | Matrícula 197329, 4º RI |
| AP 1305 E VG | 13 jun 2025 | 70 m² | 37 m² | R$ 340.000 | 4.857 | 9.189 | Matrícula 197428, 4º RI |
| AP 301 E VG | 10 jun 2025 | 101 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 10.000 | Matrícula 197309, 4º RI |
| AP 506 E VG | 26 dez 2024 | 36 m² | 22 m² | R$ 229.400 | 6.372 | 10.427 | Matrícula 197338, 4º RI |
| AP 411 E VG Integralização de capital | 12 nov 2024 | 36 m² | 22 m² | R$ 195.000 | 5.417 | 8.864 | Matrícula 197331, 4º RI |
| AP 1705 | 1 nov 2024 | 70 m² | 37 m² | R$ 400.000 | 5.714 | 10.811 | Matrícula 197456, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.950/m² para R$ 5.152/m² (+4,1%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 22 m² privativos 16 unidades vendidas
- 100 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Deborah Rua Santo Amaro, 439 | 1978 | 108 | 4.688 |
| Edifício M Carlo Res Flat Rua Santo Amaro, 383 | 1989 | 36 | 1.786 |
| Edifício Antônio Luís Rua Aguiar de Barros, 143 | 1964 | 34 | 5.310 |
| Rua Aguiar de Barros, 69 | 2021 | 67 | 8.644 |
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |