Edifício M Carlo Res Flat
Rua Santo Amaro, 383
- R$/m² construído
- 1.786
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 98 mil
- 24 abr 2025
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 801 E VG Arrematação em leilão | 24 abr 2025 | 84 m² | — | R$ 97.591 | 1.162 | — | Matrícula 12095, 4º RI |
| AP 305 E VG | 20 out 2023 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 104357, 4º RI |
| AP 904 E VG Arrematação em leilão | 6 jun 2023 | 84 m² | — | R$ 196.000 | 2.333 | — | Matrícula 120910, 4º RI |
| AP 806 E VG Abaixo da referência | 29 out 2020 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 114050, 4º RI |
| AP 102 E VG | 18 out 2019 | 84 m² | — | R$ 110.000 | 1.310 | — | Matrícula 180536, 4º RI |
| AP 1007 E VG Abaixo da referência | 30 jul 2019 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 108655, 4º RI |
| AP 1206 E VG Abaixo da referência | 11 jan 2019 | 84 m² | — | R$ 44.128 | 525 | — | Matrícula 117313, 4º RI |
| AP 707 E VG Adjudicação | 11 set 2018 | 84 m² | — | R$ 333.260 | 3.967 | — | Matrícula 106231, 4º RI |
| AP 805 E VG Abaixo da referência | 3 set 2018 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 117023, 4º RI |
| AP 907 E VG Abaixo da referência | 3 set 2018 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 117022, 4º RI |
| AP 305 E VG | 13 nov 2015 | 84 m² | — | R$ 150.000 | 1.786 | — | Matrícula 104357, 4º RI |
| AP 906 E VG Abaixo da referência | 9 set 2014 | 84 m² | — | R$ 40.000 | 476 | — | Matrícula 106147, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 476/m² para R$ 1.786/m² (+275%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Deborah Rua Santo Amaro, 439 | 1978 | 108 | 4.688 |
| Rua Genebra, 296 | 2019 | 68 | 5.649 |
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |