Rua Maria Paula, 243
- R$/m² construído
- 2.166
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.727
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 158 mil
- 9 nov 2023
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 1203 | 9 nov 2023 | 73 m² | 58 m² | R$ 158.147 | 2.166 | 2.727 | Matrícula 93958, 4º RI |
| A12 APTO 120 | 29 jan 2020 | 73 m² | 58 m² | R$ 330.000 | 4.521 | 5.690 | Matrícula 93958, 4º RI |
| 12AND APTO 1 | 29 jun 2017 | 71 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 6.034 | Matrícula 43614, 4º RI |
| A10 APTO 100 | 11 jul 2014 | 131 m² | 96 m² | R$ 440.000 | 3.359 | 4.583 | Matrícula 115403, 4º RI |
| A18 APTO 180 | 17 abr 2009 | 88 m² | 71 m² | R$ 70.000 | 795 | 986 | Matrícula 112910, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 795/m² para R$ 2.166/m² (+172%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 96 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 259 | 1964 | 205 | 5.823 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |
| Rua Santo Amaro, 239 | 1981 | 40 | 4.330 |