Rua Maria Paula, 259
- R$/m² construído
- 5.823
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.302
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 205
- desde 2006, em 138 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 205| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 610 | 4 set 2026 | 78 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 6.154 | 7.742 | Matrícula 158944, 4º RI |
| A11 APTO 1107 | 31 jul 2026 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 440.000 | 5.946 | 7.458 | Matrícula 89296, 4º RI |
| A22 APTO 2203 | 28 jul 2026 | 108 m² | ≈ 86 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 7.558 | Matrícula 121609, 4º RI |
| A12 APTO 1204 | 25 jun 2026 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 7.368 | Matrícula 77915, 4º RI |
| A4 APTO 407 | 28 mai 2026 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 470.000 | 6.351 | 7.966 | Matrícula 97938, 4º RI |
| AN 15 AP 1513 | 18 mar 2026 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 5.135 | 6.441 | Matrícula 10684, 4º RI |
| A13 APTO 1307 | 12 fev 2026 | 74 m² | ≈ 59 m² | R$ 510.000 | 6.892 | 8.644 | Matrícula 96019, 4º RI |
| A5 APTO 505 | 11 fev 2026 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 425.000 | 5.986 | 7.456 | Matrícula 109269, 4º RI |
| A18 APTO 1806 | 19 nov 2025 | 105 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 6.667 | 8.333 | Matrícula 94042, 4º RI |
| A24 APTO 2406 | 26 set 2025 | 141 m² | ≈ 113 m² | R$ 700.000 | 4.965 | 6.195 | Matrícula 86420, 4º RI |
| A4 APTO 411 | 19 set 2025 | 79 m² | ≈ 63 m² | R$ 460.000 | 5.823 | 7.302 | Matrícula 37767, 4º RI |
| A2 APTO 201 | 9 set 2025 | 131 m² | ≈ 105 m² | R$ 675.000 | 5.153 | 6.429 | Matrícula 127690, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 6.002/m² (+583%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 29 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 14 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 13 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |
| Rua Santo Amaro, 239 | 1981 | 40 | 4.330 |