Edifício Cleyde
Rua Genebra, 230
- R$/m² construído
- 3.818
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 1 VG | 31 ago 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 5.714 | Matrícula 100003, 4º RI |
| AP 63 E 1 VG | 18 jun 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 258.000 | 3.909 | 6.143 | Matrícula 100598, 4º RI |
| AP 95 E 1 VG | 28 jan 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 275.000 | 4.167 | 6.548 | Matrícula 101995, 4º RI |
| AP 48 E 1 VG | 21 jan 2026 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 252.000 | 3.818 | 6.000 | Matrícula 122410, 4º RI |
| AP 97 E 1 VG | 5 ago 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 5.952 | Matrícula 103319, 4º RI |
| AP 53 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 100674, 4º RI |
| AP 12 E 1 VG | 22 abr 2025 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 275.000 | 4.167 | 6.548 | Matrícula 112110, 4º RI |
| AP 116 E 1 VG | 20 set 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.762 | Matrícula 99998, 4º RI |
| AP 86 E 1 VG Dação em pagamento | 1 ago 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 4.762 | Matrícula 107188, 4º RI |
| AP 86 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 66 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 107189, 4º RI |
| AP 88 E 1 VG | 30 mar 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 260.000 | 3.939 | 6.190 | Matrícula 124335, 4º RI |
| AP 81 E 1 VG | 16 mar 2023 | 66 m² | ≈ 42 m² | R$ 265.000 | 4.015 | 6.310 | Matrícula 102165, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 3.864/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 58 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |
| Rua Maria Paula, 259 | 1964 | 205 | 5.823 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |
| Rua Santo Amaro, 239 | 1981 | 40 | 4.330 |