Rua General Alencastro Guimarães, 71
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 844 mil
- 20 jul 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 jul 2022 | 146 m² | — | R$ 844.000 | 5.781 | — | Matrícula 151733, 16º RI |
| Casa | 14 out 2014 | 146 m² | — | R$ 580.000 | 3.973 | — | Matrícula 89344, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 3.973/m² para R$ 5.781/m² (+46%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cardeal Motta, 281 | 1983 | 24 | 4.688 |
| Avenida Cardeal Motta, 309 | 1984 | 21 | — |
| Avenida Cardeal Motta, 335 | 1982 | 38 | 4.479 |
| Edifício Acarai Avenida Cardeal Motta, 361 | 1982 | 44 | 4.774 |
| Avenida Cardeal Motta, 369 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Cardeal Motta, 397 | 1982 | 8 | — |