Edifício Celina
Rua General Bagnuolo, 578
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.235
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 372 mil
- 29 dez 2025
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 29 dez 2025 | 84 m² | 85 m² | R$ 372.000 | 4.429 | 4.376 | Matrícula 129010, 6º RI |
| APTO 51 Integralização de capital | 25 nov 2025 | 91 m² | 90 m² | R$ 38.825 | 427 | 431 | Matrícula 46808, 6º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 84 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 49412, 6º RI |
| APTO 62 | 21 ago 2025 | 84 m² | 85 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 4.235 | Matrícula 18008, 6º RI |
| APTO 62 - BL. B Abaixo da referência | 15 jul 2025 | 84 m² | 85 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 18088, 6º RI |
| APTO 31 | 20 mar 2024 | 91 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 3.333 | Matrícula 6380, 6º RI |
| AP 11 | 28 set 2020 | 91 m² | 90 m² | R$ 305.000 | 3.352 | 3.389 | Matrícula 22627, 6º RI |
| APTO 21 | 7 nov 2018 | 91 m² | 90 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 3.556 | Matrícula 21690, 6º RI |
| AP 52 | 21 set 2018 | 84 m² | 85 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 3.706 | Matrícula 49412, 6º RI |
| AP 52 | 27 nov 2017 | 84 m² | 85 m² | R$ 214.500 | 2.554 | 2.524 | Matrícula 49412, 6º RI |
| APTO 1 | 29 mar 2017 | 84 m² | 85 m² | R$ 265.000 | 3.155 | 3.118 | Matrícula 129010, 6º RI |
| APTO 32 | 26 abr 2016 | 84 m² | 85 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 1.765 | Matrícula 41105, 6º RI |
| AP 52 Retomada por inadimplência | 22 mar 2016 | 84 m² | 85 m² | R$ 430.036 | 5.119 | 5.059 | Matrícula 49412, 6º RI |
| AP 52 | 24 abr 2014 | 84 m² | 85 m² | R$ 420.000 | 5.000 | 4.941 | Matrícula 49412, 6º RI |
| APTO 21 | 16 jan 2013 | 91 m² | 90 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 2.944 | Matrícula 21690, 6º RI |
| APTO 61 | 25 jun 2012 | 91 m² | 90 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 2.222 | Matrícula 34299, 6º RI |
| AP 23 | 11 mai 2012 | 91 m² | 90 m² | R$ 227.500 | 2.500 | 2.528 | Matrícula 21691, 6º RI |
| APTO 1 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2011 | 84 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 22 | 15 mai 2008 | 84 m² | 85 m² | R$ 40.000 | 476 | 471 | Matrícula 102570, 6º RI |
| AP 33 | 3 abr 2007 | 91 m² | 90 m² | R$ 58.000 | 637 | 644 | Matrícula 1986, 6º RI |
| AP 12 | 22 mar 2006 | 84 m² | 85 m² | R$ 69.500 | 827 | 818 | Matrícula 22265, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 4.357/m² (+427%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 90 m² privativos 7 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 85 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Bagnuolo, 648 | 1963 | 8 | 3.709 |
| Edifício Ricardo Rua General Bagnuolo, 616 | 1973 | 42 | 3.622 |
| Edifício Alexander Rua General Bagnuolo, 542 | 1973 | 37 | 4.000 |
| Edifício Renato Rua Montojo, 115 | 1987 | 41 | 2.806 |
| Rua General Bagnuolo, 559 | 2010 | 147 | 4.794 |
| Edifício Piramide Rua Ibitirama, 1200 | 1988 | 88 | 3.994 |