Rua General Eugênio de Melo, 54
- R$/m² construído
- 4.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 570 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jul 2025 | 120 m² | — | R$ 570.000 | 4.750 | — | Matrícula 55796, 6º RI |
| Casa | 18 dez 2006 | 120 m² | — | R$ 95.000 | 792 | — | Matrícula 55796, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 4.750/m² (+500%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caravelas Avenida Dom Pedro I, 909 | 1990 | 23 | — |
| Travessa Maria Helena, 6 | 1983 | 5 | — |
| Avenida Dom Pedro I, 1005 | 2023 | 6 | 6.524 |
| Edifício Brasil Avenida Dom Pedro I, 920 | 1969 | 115 | 3.174 |
| Avenida Dom Pedro I, 773 | 2020 | 60 | 4.762 |
| Rua Guedes Nogueira, 71 | 1959 | 3 | — |