Rua General Jardim, 228
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 26 out 2021
- Construção
- 1929
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 26 out 2021 | 65 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 4.545 | Matrícula 15932, 5º RI |
| APTO 31 | 21 mai 2021 | 40 m² | 32 m² | R$ 530.000 | 13.250 | 16.562 | Matrícula 80761, 5º RI |
| APTO 31 | 30 set 2019 | 40 m² | 32 m² | R$ 155.000 | 3.875 | 4.844 | Matrícula 80761, 5º RI |
| APTO 34 Abaixo da referência | 20 set 2011 | 75 m² | 55 m² | R$ 40.000 | 533 | 727 | Matrícula 19265, 5º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2011 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 56443, 5º RI |
| APTO 34 Permuta | 31 jul 2008 | 75 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 11 | 27 mai 2008 | 40 m² | 32 m² | R$ 56.000 | 1.400 | 1.750 | Matrícula 37456, 5º RI |
| APTO25 | 16 nov 2007 | 32 m² | 26 m² | R$ 32.000 | 1.000 | 1.231 | Matrícula 46567, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 8.548/m² (+755%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +292%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 26 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amaral Gurgel, 283 | 1970 | 8 | 4.211 |
| Rua Marq de Itu, 293 | 1961 | 28 | — |
| Rua Marq de Itu, 321 | 1970 | 18 | — |
| Rua Marques de Itu, 293 | 1961 | 8 | 5.244 |
| Rua Marques de Itu, 321 | 1970 | 7 | 5.020 |
| Edifício Paradise Rua Marq de Itu, 295 | 2003 | 134 | — |