Rua General Otávio Salema, 37
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 425 mil
- 31 ago 2022
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 ago 2022 | 100 m² | — | R$ 425.000 | 4.250 | — | Matrícula 97487, 8º RI |
| Casa | 12 dez 2012 | 100 m² | — | R$ 265.000 | 2.650 | — | Matrícula 97487, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.650/m² para R$ 4.250/m² (+60%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Otávio Salema, 68 | 1956 | 3 | — |
| Edifício Chopin Rua Antônio Cantarella, 536 | 1995 | 46 | 2.579 |
| Rua Luiz da Costa Ramos, 74 | 1975 | 93 | 3.189 |
| Residencial Vl Cantarella Rua Antônio Cantarella, 452 | 2006 | 4 | — |
| Residencial Crescer Cursino Rua Primeiro de Agosto, 253 | 2012 | 49 | 3.178 |
| Rua Marcelino Maciel, 11 | 1981 | 3 | — |