Rua Gentil Braga, 57
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 216 mil
- 9 ago 2021
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 ago 2021 | 44 m² | — | R$ 216.000 | 4.909 | — | Matrícula 46134, 12º RI |
| Casa | 2 jun 2011 | 44 m² | — | R$ 135.000 | 3.068 | — | Matrícula 46134, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 3.068/m² para R$ 4.909/m² (+60%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiraquerea, 111 | 2012 | 15 | 6.038 |
| Avenida Tucuma, 181 | 2007 | 7 | — |
| Rua Jardim das Margaridas, 73 | 2016 | 6 | 4.769 |
| Rua Magda, 57 | 2018 | 4 | — |
| Rua Guiraquerea, 56 | 2008 | 5 | — |
| Avenida Buenos Aires, 72 | 2019 | 3 | 5.515 |