Avenida Buenos Aires, 72
- R$/m² construído
- 5.515
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 1 abr 2024
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 1 abr 2024 | 68 m² | — | R$ 375.000 | 5.515 | — | Matrícula 225667, 12º RI |
| CASA D | 23 dez 2022 | 68 m² | — | R$ 360.000 | 5.294 | — | Matrícula 225670, 12º RI |
| CASA C | 11 fev 2022 | 68 m² | — | R$ 404.000 | 5.941 | — | Matrícula 225669, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 5.618/m² para R$ 5.515/m² (−1,8%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Tucuma, 181 | 2007 | 7 | — |
| Avenida Tucuma, 105 | 2007 | 6 | 3.650 |
| Avenida Buenos Aires, 250 | 1993 | 31 | 2.439 |
| Avenida São Miguel, 1605 | 1981 | 88 | 2.917 |
| Rua Vigilia, 325 | 1982 | 71 | 3.649 |
| Rua Guiraquerea, 56 | 2008 | 5 | — |