Avenida Tucuma, 105
- R$/m² construído
- 3.650
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 14 jul 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 Cessão de direitos | 14 jul 2025 | 71 m² | — | R$ 155.967 | 2.197 | — | Matrícula 154561, 12º RI |
| CASA 05 | 10 fev 2025 | 69 m² | — | R$ 285.000 | 4.130 | — | Matrícula 154563, 12º RI |
| CASA 07 | 3 nov 2023 | 71 m² | — | R$ 225.000 | 3.169 | — | Matrícula 154565, 12º RI |
| CASA 03 | 11 abr 2023 | 71 m² | — | R$ 264.000 | 3.718 | — | Matrícula 154561, 12º RI |
| CASA 02 | 29 jun 2021 | 69 m² | — | R$ 295.000 | 4.275 | — | Matrícula 154560, 12º RI |
| CASA 08 | 6 mar 2017 | 71 m² | — | R$ 225.000 | 3.169 | — | Matrícula 154566, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 3.169/m² para R$ 4.130/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 3 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Tucuma, 181 | 2007 | 7 | — |
| Avenida Buenos Aires, 72 | 2019 | 3 | 5.515 |
| Avenida Buenos Aires, 250 | 1993 | 31 | 2.439 |
| Avenida São Miguel, 1605 | 1981 | 88 | 2.917 |
| Rua Vigilia, 325 | 1982 | 71 | 3.649 |
| Rua Missions, 159 | 2006 | 4 | — |