Rua Gertrudes, 318
- R$/m² construído
- 5.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 22 jan 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 22 jan 2025 | 108 m² | — | R$ 570.000 | 5.278 | — | Matrícula 119065, 15º RI |
| CS 5 | 20 mai 2022 | 137 m² | — | R$ 495.000 | 3.613 | — | Matrícula 245285, 15º RI |
| CS 5 | 2 mar 2016 | 137 m² | — | R$ 290.000 | 2.117 | — | Matrícula 90351, 15º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2012 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 119065, 15º RI |
| CS 6 | 10 mar 2009 | 102 m² | — | R$ 120.000 | 1.176 | — | Matrícula 54467, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 5.278/m² (+349%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 1 unidade vendida
- 108 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gertrudes, 206 | 2024 | 17 | 3.900 |
| Edifício Vl Gustavo Avenida Júlio Buono, 2400 | 1975 | 15 | 3.333 |
| Avenida Júlio Buono, 2414 | 1974 | 7 | 2.613 |
| Avenida Júlio Buono, 2428 | 1973 | 13 | 2.835 |
| Avenida Júlio Buono, 2442 | 1971 | 8 | 3.535 |
| Rua Gertrudes, 128 | 1991 | 3 | — |