Rua Giovanni Boltraffio, 370
- R$/m² construído
- 2.286
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.871
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 317 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 102 m² | 60 m² | R$ 317.241 | 3.110 | 5.287 | Matrícula 183160, 14º RI |
| AP 2 BLOCO 2 | 13 mai 2026 | 104 m² | 60 m² | R$ 221.974 | 2.134 | 3.700 | Matrícula 183162, 14º RI |
| AP 53 BLOCO 3 | 24 out 2025 | 102 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 2.696 | 4.583 | Matrícula 183218, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 23 set 2025 | 102 m² | 60 m² | R$ 212.000 | 2.078 | 3.533 | Matrícula 183154, 14º RI |
| AP 22 BLOCO 2 | 22 mai 2025 | 105 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 3.000 | 5.081 | Matrícula 183170, 14º RI |
| AP 32 BLOCO 3 | 18 mar 2025 | 105 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 3.871 | Matrícula 183209, 14º RI |
| AP 34 BLOCO 3 | 20 dez 2024 | 106 m² | 62 m² | R$ 228.000 | 2.151 | 3.677 | Matrícula 183211, 14º RI |
| AP 72 BLOCO 1 | 14 ago 2024 | 105 m² | 62 m² | R$ 264.000 | 2.514 | 4.258 | Matrícula 183155, 14º RI |
| AP 11 BLOCO 1 | 18 jul 2024 | 102 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.500 | Matrícula 183310, 6º RI |
| AP 21 bloco 1 BLOCO 1 | 6 jun 2024 | 102 m² | 60 m² | R$ 229.900 | 2.254 | 3.832 | Matrícula 183134, 14º RI |
| AP 73 BL 3 | 17 mai 2024 | 102 m² | 60 m² | R$ 265.500 | 2.603 | 4.425 | Matrícula 183226, 14º RI |
| AP 82 - BLOCO 02 BLOCO 2 | 29 nov 2023 | 105 m² | 62 m² | R$ 243.000 | 2.314 | 3.919 | Matrícula 183194, 14º RI |
| AP 22 BLOCO 2 | 19 set 2023 | 105 m² | 62 m² | R$ 213.000 | 2.029 | 3.435 | Matrícula 183170, 14º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 18 ago 2023 | 106 m² | 62 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.710 | Matrícula 183184, 14º RI |
| AP 44 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2023 | 106 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 183145, 14º RI |
| AP 23 BLOCO 3 | 21 jul 2023 | 102 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.333 | Matrícula 183206, 14º RI |
| AP 21 BLOCO 1 | 16 mar 2023 | 102 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 1.863 | 3.167 | Matrícula 183134, 14º RI |
| AP 52 BLOCO 2 | 28 dez 2022 | 105 m² | 62 m² | R$ 140.000 | 1.333 | 2.258 | Matrícula 183182, 14º RI |
| AP 41 BLOCO 2 | 27 dez 2022 | 102 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.000 | Matrícula 183177, 16º RI |
| AP 33 BLOCO 1 | 18 nov 2022 | 102 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.833 | Matrícula 183140, 14º RI |
| AP 83 BLOCO 1 | 16 nov 2022 | 102 m² | 60 m² | R$ 269.000 | 2.637 | 4.483 | Matrícula 183160, 14º RI |
| AP 52 BLOCO 2 Abaixo da referência | 5 out 2022 | 105 m² | 62 m² | R$ 60.339 | 575 | 973 | Matrícula 183182, 14º RI |
| AP 51 BLOCO 1 | 8 set 2022 | 102 m² | 60 m² | R$ 198.000 | 1.941 | 3.300 | Matrícula 183146, 14º RI |
| AP 33 BLOCO 2 Abaixo da referência | 15 jul 2022 | 102 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 588 | 1.000 | Matrícula 183175, 14º RI |
| AP 24 BLOCO 2 | 11 mai 2022 | 106 m² | 62 m² | R$ 207.000 | 1.953 | 3.339 | Matrícula 183172, 14º RI |
| AP 52 BLOCO 2 Retomada por inadimplência | 28 fev 2022 | 105 m² | 62 m² | R$ 106.673 | 1.016 | 1.721 | Matrícula 183182, 14º RI |
| AP 74 BL 3 | 9 nov 2021 | 106 m² | 62 m² | R$ 255.000 | 2.406 | 4.113 | Matrícula 183227, 14º RI |
| AP 31 BLOCO 1 | 14 set 2021 | 102 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.333 | Matrícula 183138, 14º RI |
| AP 72 BLOCO 1 Arrematação em leilão | 14 set 2021 | 105 m² | 62 m² | R$ 152.000 | 1.448 | 2.452 | Matrícula 183155, 14º RI |
| AP 62 BLOCO 2 Cessão de direitos | 2 set 2021 | 105 m² | 62 m² | R$ 140.943 | 1.342 | 2.273 | Matrícula 183186, 14º RI |
| AP 71 BLOCO 3 | 30 jun 2021 | 102 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 2.667 | Matrícula 183224, 14º RI |
| AP 53 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2021 | 102 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 183148, 14º RI |
| AP 41 BLOCO 3 | 19 mar 2021 | 102 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.833 | Matrícula 183212, 14º RI |
| AP 54 BLOCO 1 | 12 jan 2021 | 106 m² | 62 m² | R$ 212.000 | 2.000 | 3.419 | Matrícula 183149, 14º RI |
| AP 62 BLOCO 1 | 22 mai 2020 | 105 m² | 62 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.548 | Matrícula 183151, 14º RI |
| AP 3 BLOCO 2 | 19 jun 2019 | 102 m² | 60 m² | R$ 165.000 | 1.618 | 2.750 | Matrícula 183163, 14º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 3 set 2018 | 106 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 2.264 | 3.871 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 16 ago 2018 | 106 m² | 62 m² | R$ 9.967 | 94 | 161 | Matrícula 183184, 14º RI |
| AP 42 BLOCO 1 | 20 dez 2017 | 105 m² | 62 m² | R$ 153.000 | 1.457 | 2.468 | Matrícula 183143, 14º RI |
| AP 62 BLOCO 3 Permuta | 9 out 2017 | 105 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 3.871 | Matrícula 183221, 14º RI |
| AP 31 BLOCO BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2017 | 102 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 183138, 14º RI |
| AP 71 BL 1 BL 1 | 13 jan 2016 | 102 m² | 60 m² | R$ 255.000 | 2.500 | 4.250 | Matrícula 183154, 14º RI |
| AP 72 BLOCO 1 | 5 jun 2015 | 105 m² | 62 m² | R$ 187.500 | 1.786 | 3.024 | Matrícula 183155, 14º RI |
| AP 64 BLOCO 1 | 22 mai 2015 | 106 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 4.516 | Matrícula 183153, 14º RI |
| AP 41 BLOCO 2 | 28 abr 2015 | 102 m² | 60 m² | R$ 185.000 | 1.814 | 3.083 | Matrícula 183177, 14º RI |
| AP 74 BL 3 | 24 mar 2015 | 106 m² | 62 m² | R$ 215.000 | 2.028 | 3.468 | Matrícula 183227, 14º RI |
| AP 64 BLOCO 1 | 11 dez 2014 | 106 m² | 62 m² | R$ 140.000 | 1.321 | 2.258 | Matrícula 183153, 14º RI |
| AP 63 BLOCO 1 | 10 dez 2014 | 102 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.167 | Matrícula 183152, 14º RI |
| AP 62 BLOCO 2 | 31 out 2014 | 105 m² | 62 m² | R$ 224.000 | 2.133 | 3.613 | Matrícula 183186, 14º RI |
| AP 2 BLOCO 1 | 7 out 2014 | 104 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 1.827 | 3.167 | Matrícula 183128, 14º RI |
| AP 71 BLOCO 3 | 1 jul 2014 | 102 m² | 60 m² | R$ 134.224 | 1.316 | 2.237 | Matrícula 183224, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 28 fev 2014 | 102 m² | 60 m² | R$ 203.000 | 1.990 | 3.383 | Matrícula 183154, 14º RI |
| AP 34 BLOCO 3 | 27 fev 2014 | 106 m² | 62 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.710 | Matrícula 183211, 14º RI |
| AP 31 BLOCO 3 | 13 fev 2014 | 102 m² | 60 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.583 | Matrícula 183208, 14º RI |
| AP 63 BLOCO 3 | 19 dez 2013 | 102 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.833 | Matrícula 183222, 14º RI |
| AP 21 BLOCO 3 | 21 out 2013 | 102 m² | 60 m² | R$ 127.000 | 1.245 | 2.117 | Matrícula 183204, 14º RI |
| AP 32 BLOCO 2 | 22 ago 2013 | 105 m² | 62 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 3.226 | Matrícula 183174, 14º RI |
| AP 44 BLOCO 3 | 29 jul 2013 | 106 m² | 62 m² | R$ 210.000 | 1.981 | 3.387 | Matrícula 183215, 14º RI |
| AP 62 BLOCO 1 | 4 jul 2013 | 105 m² | 62 m² | R$ 150.000 | 1.429 | 2.419 | Matrícula 183151, 14º RI |
| AP 73 BL 3 | 21 mai 2013 | 102 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.500 | Matrícula 183226, 14º RI |
| AP 21 BLOCO 3 | 16 mai 2013 | 102 m² | 60 m² | R$ 84.150 | 825 | 1.402 | Matrícula 183204, 14º RI |
| AP 13 BLOCO 3 | 2 mai 2013 | 102 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.500 | Matrícula 183202, 14º RI |
| AP 41 BLOCO 1 | 15 fev 2013 | 102 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.333 | Matrícula 183142, 14º RI |
| AP 43 BLOCO 2 | 30 jul 2012 | 102 m² | 60 m² | R$ 175.000 | 1.716 | 2.917 | Matrícula 183179, 14º RI |
| AP 42 BLOCO 3 | 2 jul 2012 | 105 m² | 62 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 2.903 | Matrícula 183213, 14º RI |
| AP 81 BLOCO 1 | 5 jun 2012 | 102 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.333 | Matrícula 183158, 14º RI |
| AP 54 BL 01 BLOCO 1 | 18 abr 2012 | 106 m² | 62 m² | R$ 165.000 | 1.557 | 2.661 | Matrícula 183149, 14º RI |
| AP 83 BLOCO 1 | 23 dez 2011 | 102 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.500 | Matrícula 183160, 14º RI |
| AP 21 BLOCO 2 | 2 dez 2011 | 102 m² | 60 m² | R$ 165.000 | 1.618 | 2.750 | Matrícula 183169, 14º RI |
| AP 31 BLOCO 1 | 25 nov 2011 | 102 m² | 60 m² | R$ 175.000 | 1.716 | 2.917 | Matrícula 183138, 14º RI |
| AP 34 BLOCO 2 | 2 set 2011 | 106 m² | 62 m² | R$ 75.000 | 708 | 1.210 | Matrícula 183176, 14º RI |
| AP 73 BL 3 | 8 jul 2011 | 102 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.333 | Matrícula 183226, 14º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 12 abr 2011 | 106 m² | 62 m² | R$ 174.000 | 1.642 | 2.806 | Matrícula 183184, 14º RI |
| AP 63 BLOCO 2 | 21 dez 2010 | 102 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.667 | Matrícula 183187, 14º RI |
| AP 4 BLOCO 1 | 1 out 2010 | 104 m² | 60 m² | R$ 127.000 | 1.221 | 2.117 | Matrícula 183129, 14º RI |
| AP 41 BLOCO 3 | 24 set 2010 | 102 m² | 60 m² | R$ 149.000 | 1.461 | 2.483 | Matrícula 183212, 14º RI |
| AP 43 BLOCO 2 | 15 set 2010 | 102 m² | 60 m² | R$ 155.000 | 1.520 | 2.583 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 BLOCO 1 | 6 ago 2010 | 106 m² | 62 m² | R$ 150.000 | 1.415 | 2.419 | Matrícula 183145, 14º RI |
| AP 24 BLOCO 1 | 16 jul 2010 | 106 m² | 62 m² | R$ 77.639 | 732 | 1.252 | Matrícula 183137, 14º RI |
| AP 21 BLOCO 1 | 1 jun 2010 | 102 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 588 | 1.000 | Matrícula 183134, 14º RI |
| AP 2 BLOCO 1 | 28 abr 2010 | 104 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.167 | Matrícula 183128, 14º RI |
| AP 74 BLOCO 1 | 16 mar 2010 | 106 m² | 62 m² | R$ 128.000 | 1.208 | 2.065 | Matrícula 183157, 14º RI |
| AP 53 BLOCO 3 | 7 jan 2010 | 102 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 2.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 3 BLOCO 2 | 6 nov 2009 | 102 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 1.029 | 1.750 | Matrícula 183163, 14º RI |
| AP 84 BLOCO 2 | 16 out 2009 | 106 m² | 62 m² | R$ 73.000 | 689 | 1.177 | Matrícula 183196, 14º RI |
| AP 74 BLOCO 1 | 7 out 2009 | 106 m² | 62 m² | R$ 72.000 | 679 | 1.161 | Matrícula 183157, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 30 set 2009 | 102 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 1.324 | 2.250 | Matrícula 183154, 14º RI |
| AP 33 BLO BLOCO 1 | 9 abr 2009 | 102 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.333 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 BLOCO 3 | 9 abr 2009 | 102 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 686 | 1.167 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 23 BL 02 BL 2 | 26 dez 2008 | 102 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.417 | Matrícula 183171, 14º RI |
| AP 14 BLOCO BLOCO 3 | 10 dez 2008 | 106 m² | 62 m² | R$ 75.576 | 713 | 1.219 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 11 BLOCO 2 | 6 out 2008 | 102 m² | 60 m² | R$ 71.600 | 702 | 1.193 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 BLOCO 1 | 26 set 2008 | 105 m² | 62 m² | R$ 83.000 | 790 | 1.339 | Matrícula 26064, 14º RI |
| AP 34 BLOCO 3 | 12 set 2008 | 106 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 802 | 1.371 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 52 BL 0 BLOCO 2 | 22 jul 2008 | 105 m² | 62 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.532 | Matrícula 183182, 14º RI |
| AP 14 BL 01 BLOCO 1 | 4 jun 2008 | 106 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 802 | 1.371 | Matrícula 183133, 14º RI |
| AP 53 BLOCO 1 | 7 mai 2008 | 102 m² | 60 m² | R$ 65.500 | 642 | 1.092 | Matrícula 183148, 14º RI |
| AP 62 BLOCO 2 | 5 mai 2008 | 105 m² | 62 m² | R$ 77.000 | 733 | 1.242 | Matrícula 183186, 14º RI |
| AP 22 BLOCO 2 | 30 abr 2008 | 105 m² | 62 m² | R$ 85.000 | 810 | 1.371 | Matrícula 26064, 14º RI |
| AP 4 BLOCO 2 | 18 abr 2008 | 104 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.333 | Matrícula 183164, 14º RI |
| AP 63 BLOCO 3 | 20 mar 2008 | 102 m² | 60 m² | R$ 81.000 | 794 | 1.350 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 BLOCO BLOCO 3 | 9 jan 2008 | 102 m² | 60 m² | R$ 71.000 | 696 | 1.183 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 61 BLOCO 2 | 28 dez 2007 | 102 m² | 60 m² | R$ 69.500 | 681 | 1.158 | Matrícula 183185, 14º RI |
| AP 43 BLOCO 3 | 11 dez 2007 | 102 m² | 60 m² | R$ 77.345 | 758 | 1.289 | Matrícula 183214, 14º RI |
| AP 43 BLOCO 2 | 6 dez 2007 | 102 m² | 60 m² | R$ 72.800 | 714 | 1.213 | Matrícula 183179, 14º RI |
| AP 62 BLOCO 1 | 22 out 2007 | 105 m² | 62 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.210 | Matrícula 183151, 14º RI |
| AP 51 BLOCO 2 | 30 mai 2007 | 102 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 735 | 1.250 | Matrícula 183181, 14º RI |
| AP 62 BLOCO 2 | 30 mar 2007 | 105 m² | 62 m² | R$ 54.000 | 514 | 871 | Matrícula 183186, 14º RI |
| AP 54 BLOCO 2 | 5 mar 2007 | 106 m² | 62 m² | R$ 75.000 | 708 | 1.210 | Matrícula 183184, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 2.134/m² (+199%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 60 m² privativos 31 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 62 m² privativos 14 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 62 m² privativos 12 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São João Rua Giovanni Boltraffio, 385 | 2004 | 115 | 2.421 |
| Rua Um (chis Sacomã A), 250 | 2006 | 22 | 3.220 |
| Residencial Vida Aurea Rua Farid Miguel Haddad, 235 | 2009 | 296 | 4.375 |
| Residencial Santa Beatriz Rua Giovanni Boltraffio, 234 | 2000 | 94 | 2.087 |
| Avenida Francesco del Cossa, 21 | 1982 | 31 | 2.157 |
| Rua C J Lia Saúde, 21 | 1982 | 51 | — |