Rua Um (chis Sacomã A), 250
- R$/m² construído
- 3.220
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 10 set 2026 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 185732, 14º RI |
| AP 101 | 19 jun 2026 | 59 m² | — | R$ 220.000 | 3.729 | — | Matrícula 185466, 14º RI |
| AP 16 | 11 mai 2026 | 60 m² | — | R$ 270.000 | 4.500 | — | Matrícula 185546, 14º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 2 abr 2026 | 59 m² | — | R$ 111.473 | 1.889 | — | Matrícula 185760, 14º RI |
| AP 14 Retomada por inadimplência | 24 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 157.172 | 2.664 | — | Matrícula 185609, 14º RI |
| AP 26 | 29 jan 2026 | 60 m² | — | R$ 250.000 | 4.167 | — | Matrícula 185617, 14º RI |
| AP 104 | 26 dez 2025 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 185792, 14º RI |
| AP 73 | 20 out 2025 | 60 m² | — | R$ 130.000 | 2.167 | — | Matrícula 185579, 14º RI |
| AP 65 | 27 mai 2025 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 185446, 14º RI |
| AP 102 | 12 mai 2025 | 59 m² | — | R$ 159.329 | 2.700 | — | Matrícula 185661, 14º RI |
| AP 101 | 6 nov 2024 | 59 m² | — | R$ 150.500 | 2.551 | — | Matrícula 185466, 14º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 1 out 2024 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 185612, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.356/m² para R$ 3.948/m² (+18%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +7,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 13 unidades vendidas
- 60 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Giovanni Boltraffio, 370 | 2002 | 109 | 2.286 |
| Residencial São João Rua Giovanni Boltraffio, 385 | 2004 | 115 | 2.421 |
| Residencial Vida Aurea Rua Farid Miguel Haddad, 235 | 2009 | 296 | 4.375 |
| Residencial Santa Beatriz Rua Giovanni Boltraffio, 234 | 2000 | 94 | 2.087 |
| Avenida dos Ourives, 951 | 2020 | 55 | 3.120 |
| Avenida Francesco del Cossa, 21 | 1982 | 31 | 2.157 |