Avenida dos Ourives, 951
- R$/m² construído
- 3.120
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.822
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 Retomada por inadimplência | 30 set 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 215.240 | 4.393 | 5.381 | Matrícula 235931, 14º RI |
| AP 15 | 18 set 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 196.253 | 3.848 | 4.906 | Matrícula 239861, 14º RI |
| AP 64 Retomada por inadimplência | 15 set 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 221.268 | 4.339 | 5.532 | Matrícula 235809, 14º RI |
| AP 43 | 11 set 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 117.000 | 2.388 | 2.925 | Matrícula 247213, 14º RI |
| AP 51 | 21 ago 2026 | 57 m² | 44 m² | R$ 132.971 | 2.333 | 3.022 | Matrícula 247219, 14º RI |
| AP 125 | 19 ago 2026 | 57 m² | 44 m² | R$ 154.000 | 2.702 | 3.500 | Matrícula 246975, 14º RI |
| AP 45 Retomada por inadimplência | 28 jul 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 220.890 | 4.331 | 5.522 | Matrícula 239813, 14º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 28 jul 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 220.890 | 4.331 | 5.522 | Matrícula 235974, 14º RI |
| AP 74 Retomada por inadimplência | 15 jul 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 220.518 | 4.324 | 5.513 | Matrícula 239764, 14º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 51 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 239905, 14º RI |
| AP 36 | 6 mai 2026 | 54 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.238 | Matrícula 247208, 14º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 24 abr 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 153.439 | 3.131 | 3.836 | Matrícula 247213, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.412/m² para R$ 2.621/m² (−41%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 40 m² privativos 19 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 44 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São João Rua Giovanni Boltraffio, 385 | 2004 | 115 | 2.421 |
| Avenida dos Ourives, 980 | 2021 | 191 | 2.222 |
| Avenida Francesco del Cossa, 21 | 1982 | 31 | 2.157 |
| Rua C J Lia Saúde, 21 | 1982 | 51 | — |
| Rua Giovanni Boltraffio, 370 | 2002 | 109 | 2.286 |
| Avenida dos Ourives, 903 | 2022 | 18 | 2.877 |