Rua Giovanni Boltraffio, 370
- R$/m² construído
- 2.286
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.871
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 317 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 102 m² | 60 m² | R$ 317.241 | 3.110 | 5.287 | Matrícula 183160, 14º RI |
| AP 2 BLOCO 2 | 13 mai 2026 | 104 m² | 60 m² | R$ 221.974 | 2.134 | 3.700 | Matrícula 183162, 14º RI |
| AP 53 BLOCO 3 | 24 out 2025 | 102 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 2.696 | 4.583 | Matrícula 183218, 14º RI |
| AP 71 BL 1 | 23 set 2025 | 102 m² | 60 m² | R$ 212.000 | 2.078 | 3.533 | Matrícula 183154, 14º RI |
| AP 22 BLOCO 2 | 22 mai 2025 | 105 m² | 62 m² | R$ 315.000 | 3.000 | 5.081 | Matrícula 183170, 14º RI |
| AP 32 BLOCO 3 | 18 mar 2025 | 105 m² | 62 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 3.871 | Matrícula 183209, 14º RI |
| AP 34 BLOCO 3 | 20 dez 2024 | 106 m² | 62 m² | R$ 228.000 | 2.151 | 3.677 | Matrícula 183211, 14º RI |
| AP 72 BLOCO 1 | 14 ago 2024 | 105 m² | 62 m² | R$ 264.000 | 2.514 | 4.258 | Matrícula 183155, 14º RI |
| AP 11 BLOCO 1 | 18 jul 2024 | 102 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.500 | Matrícula 183310, 6º RI |
| AP 21 bloco 1 BLOCO 1 | 6 jun 2024 | 102 m² | 60 m² | R$ 229.900 | 2.254 | 3.832 | Matrícula 183134, 14º RI |
| AP 73 BL 3 | 17 mai 2024 | 102 m² | 60 m² | R$ 265.500 | 2.603 | 4.425 | Matrícula 183226, 14º RI |
| AP 82 - BLOCO 02 BLOCO 2 | 29 nov 2023 | 105 m² | 62 m² | R$ 243.000 | 2.314 | 3.919 | Matrícula 183194, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 2.134/m² (+199%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 60 m² privativos 31 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 62 m² privativos 14 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 62 m² privativos 12 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São João Rua Giovanni Boltraffio, 385 | 2004 | 115 | 2.421 |
| Rua Um (chis Sacomã A), 250 | 2006 | 22 | 3.220 |
| Residencial Vida Aurea Rua Farid Miguel Haddad, 235 | 2009 | 296 | 4.375 |
| Residencial Santa Beatriz Rua Giovanni Boltraffio, 234 | 2000 | 94 | 2.087 |
| Avenida Francesco del Cossa, 21 | 1982 | 31 | 2.157 |
| Rua C J Lia Saúde, 21 | 1982 | 51 | — |