Avenida dos Ourives, 951
- R$/m² construído
- 3.120
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.822
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 Retomada por inadimplência | 30 set 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 215.240 | 4.393 | 5.381 | Matrícula 235931, 14º RI |
| AP 15 | 18 set 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 196.253 | 3.848 | 4.906 | Matrícula 239861, 14º RI |
| AP 64 Retomada por inadimplência | 15 set 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 221.268 | 4.339 | 5.532 | Matrícula 235809, 14º RI |
| AP 43 | 11 set 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 117.000 | 2.388 | 2.925 | Matrícula 247213, 14º RI |
| AP 51 | 21 ago 2026 | 57 m² | 44 m² | R$ 132.971 | 2.333 | 3.022 | Matrícula 247219, 14º RI |
| AP 125 | 19 ago 2026 | 57 m² | 44 m² | R$ 154.000 | 2.702 | 3.500 | Matrícula 246975, 14º RI |
| AP 45 Retomada por inadimplência | 28 jul 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 220.890 | 4.331 | 5.522 | Matrícula 239813, 14º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 28 jul 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 220.890 | 4.331 | 5.522 | Matrícula 235974, 14º RI |
| AP 74 Retomada por inadimplência | 15 jul 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 220.518 | 4.324 | 5.513 | Matrícula 239764, 14º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 51 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 239905, 14º RI |
| AP 36 | 6 mai 2026 | 54 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.238 | Matrícula 247208, 14º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 24 abr 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 153.439 | 3.131 | 3.836 | Matrícula 247213, 14º RI |
| AP 4 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 51 m² | 40 m² | R$ 219.502 | 4.304 | 5.488 | Matrícula 235761, 14º RI |
| AP 37 | 24 mar 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 124.509 | 2.541 | 3.113 | Matrícula 239735, 14º RI |
| AP 27 Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 54 m² | 42 m² | R$ 153.175 | 2.837 | 3.647 | Matrícula 247201, 14º RI |
| AP 132 Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 54 m² | 42 m² | R$ 223.381 | 4.137 | 5.319 | Matrícula 247284, 14º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 23 jan 2026 | 57 m² | 44 m² | R$ 152.909 | 2.683 | 3.475 | Matrícula 247219, 14º RI |
| AP 114 Retomada por inadimplência | 16 jan 2026 | 57 m² | 44 m² | R$ 234.094 | 4.107 | 5.320 | Matrícula 247270, 14º RI |
| AP 186 | 15 jan 2026 | 55 m² | 42 m² | R$ 188.000 | 3.418 | 4.476 | Matrícula 247176, 14º RI |
| AP 7 | 8 jan 2026 | 49 m² | 40 m² | R$ 120.580 | 2.461 | 3.015 | Matrícula 235836, 14º RI |
| AP 82 | 25 nov 2025 | 49 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 5.000 | Matrícula 239842, 14º RI |
| AP 51 Retomada por inadimplência | 14 nov 2025 | 51 m² | 40 m² | R$ 217.252 | 4.260 | 5.431 | Matrícula 239889, 14º RI |
| AP 55 | 7 nov 2025 | 57 m² | 44 m² | R$ 215.000 | 3.772 | 4.886 | Matrícula 246919, 14º RI |
| AP 48 Retomada por inadimplência | 24 out 2025 | 57 m² | 44 m² | R$ 232.016 | 4.070 | 5.273 | Matrícula 247066, 14º RI |
| AP 24 | 7 out 2025 | 57 m² | 44 m² | R$ 121.800 | 2.137 | 2.768 | Matrícula 246894, 14º RI |
| AP 125 Retomada por inadimplência | 25 set 2025 | 57 m² | 44 m² | R$ 231.219 | 4.056 | 5.255 | Matrícula 246975, 14º RI |
| AP 175 BL 03 | 1 ago 2025 | 57 m² | 44 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 5.682 | Matrícula 247319, 14º RI |
| AP 35 | 19 jul 2025 | 51 m² | 40 m² | R$ 173.256 | 3.397 | 4.331 | Matrícula 35786, 14º RI |
| AP 5 | 10 jul 2025 | 51 m² | 40 m² | R$ 126.871 | 2.488 | 3.172 | Matrícula 235906, 14º RI |
| AP 118 | 27 jun 2025 | 57 m² | 44 m² | R$ 190.200 | 3.337 | 4.323 | Matrícula 246970, 14º RI |
| AP 136 Retomada por inadimplência | 24 jun 2025 | 54 m² | 42 m² | R$ 218.994 | 4.055 | 5.214 | Matrícula 247288, 14º RI |
| AP 72 | 13 jun 2025 | 49 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 6.250 | Matrícula 239762, 14º RI |
| AP 5 | 27 mar 2025 | 51 m² | 40 m² | R$ 121.140 | 2.375 | 3.028 | Matrícula 235672, 14º RI |
| AP 186 Retomada por inadimplência | 19 fev 2025 | 55 m² | 42 m² | R$ 239.870 | 4.361 | 5.711 | Matrícula 247176, 14º RI |
| AP 72 | 9 dez 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 127.337 | 2.599 | 3.183 | Matrícula 239762, 14º RI |
| AP 37 Retomada por inadimplência | 22 out 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 210.042 | 4.287 | 5.251 | Matrícula 239735, 14º RI |
| AP 7 Retomada por inadimplência | 15 out 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 210.042 | 4.287 | 5.251 | Matrícula 235836, 14º RI |
| AP 3 | 23 set 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 144.800 | 2.955 | 3.620 | Matrícula 239851, 14º RI |
| AP 25 | 20 set 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 6.000 | Matrícula 239725, 14º RI |
| AP 82 | 20 set 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 152.899 | 3.120 | 3.822 | Matrícula 239842, 14º RI |
| AP 44 | 11 set 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 145.857 | 2.860 | 3.646 | Matrícula 239812, 14º RI |
| AP 65 Retomada por inadimplência | 3 ago 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 213.866 | 4.193 | 5.347 | Matrícula 239757, 14º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 51 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 247055, 14º RI |
| AP 5 Retomada por inadimplência | 25 jul 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 213.909 | 4.194 | 5.348 | Matrícula 235762, 14º RI |
| AP 5 Retomada por inadimplência | 13 jun 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 213.659 | 4.189 | 5.341 | Matrícula 235906, 14º RI |
| AP 54 BL 4 | 13 mai 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 191.162 | 3.748 | 4.779 | Matrícula 239892, 14º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 16 abr 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 209.227 | 4.270 | 5.231 | Matrícula 239762, 14º RI |
| AP 3 Retomada por inadimplência | 12 abr 2024 | 49 m² | 40 m² | R$ 149.159 | 3.044 | 3.729 | Matrícula 239851, 14º RI |
| AP 44 Retomada por inadimplência | 17 jan 2024 | 51 m² | 40 m² | R$ 213.166 | 4.180 | 5.329 | Matrícula 239812, 14º RI |
| M.230.350 Abaixo da referência | 15 dez 2023 | 528 m² | — | R$ 1.374.400 | 2.603 | — | Matrícula 230350, 14º RI |
| AP 82 Retomada por inadimplência | 29 nov 2023 | 49 m² | 40 m² | R$ 208.769 | 4.261 | 5.219 | Matrícula 239842, 14º RI |
| M.230.353 Venda de parte do imóvel | 11 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 239920, 14º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 31 ago 2023 | 51 m² | 40 m² | R$ 211.899 | 4.155 | 5.297 | Matrícula 230353, 14º RI |
| AP 71 | 17 nov 2022 | 51 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 3.725 | 4.750 | Matrícula 235958, 14º RI |
| AP 58 | 31 out 2022 | 51 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 6.500 | Matrícula 236021, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.412/m² para R$ 2.621/m² (−41%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 40 m² privativos 19 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 44 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial São João Rua Giovanni Boltraffio, 385 | 2004 | 115 | 2.421 |
| Avenida dos Ourives, 980 | 2021 | 191 | 2.222 |
| Avenida Francesco del Cossa, 21 | 1982 | 31 | 2.157 |
| Rua C J Lia Saúde, 21 | 1982 | 51 | — |
| Rua Giovanni Boltraffio, 370 | 2002 | 109 | 2.286 |
| Avenida dos Ourives, 903 | 2022 | 18 | 2.877 |