Rua Giovanni Bracelli, 194
- R$/m² construído
- 4.762
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 21 | 29 jun 2026 | 61 m² | — | R$ 350.000 | 5.738 | — | Matrícula 222803, 14º RI |
| CASA 4 | 2 mar 2026 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 222786, 14º RI |
| CASA 22 | 21 nov 2024 | 63 m² | — | R$ 320.000 | 5.079 | — | Matrícula 222804, 14º RI |
| CASA 36 | 18 set 2024 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 222818, 14º RI |
| CASA 7 | 5 set 2024 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 222789, 14º RI |
| CASA 1 | 18 jun 2021 | 63 m² | — | R$ 320.000 | 5.079 | — | Matrícula 222783, 14º RI |
| CASA 26 | 7 jun 2021 | 63 m² | — | R$ 280.000 | 4.444 | — | Matrícula 222808, 14º RI |
| CASA 13 | 14 mai 2021 | 63 m² | — | R$ 288.000 | 4.571 | — | Matrícula 222795, 14º RI |
| CASA 34 | 20 jan 2021 | 63 m² | — | R$ 250.000 | 3.968 | — | Matrícula 222816, 14º RI |
| CASA 2 | 15 dez 2020 | 63 m² | — | R$ 160.000 | 2.540 | — | Matrícula 222784, 14º RI |
| CASA 34 Dação em pagamento | 22 out 2020 | 63 m² | — | R$ 85.778 | 1.362 | — | Matrícula 222816, 14º RI |
| CASA 21 Dação em pagamento | 22 out 2020 | 61 m² | — | R$ 85.778 | 1.406 | — | Matrícula 222803, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 1.391/m² para R$ 5.250/m² (+277%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +141%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 27 unidades vendidas
- 67 m² 2 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campeadores, 99999 | 2012 | 17 | — |
| Residencial Espanha Rua Giovanni Bracelli, 90 | 2000 | 91 | 2.330 |
| Residencial Dez Sacomã Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 415 | 2020 | 29 | 3.026 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 465 | 2021 | 20 | 2.738 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 500 | 1998 | 210 | 2.931 |
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |