Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 500
- R$/m² construído
- 2.931
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.075
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 210
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 210| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VAGA | 14 jul 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.522 | Matrícula 166436, 14º RI |
| AP 42 E VAGA | 14 mai 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 5.970 | Matrícula 166432, 14º RI |
| AP 92 E VAGA | 8 mai 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.373 | Matrícula 144807, 14º RI |
| AP 21 E VAGA | 5 mai 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 340.000 | 2.931 | 5.075 | Matrícula 161259, 14º RI |
| AP 14 E VAGA | 15 jan 2026 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.522 | Matrícula 160413, 14º RI |
| AP 71 E VG BLOCO D | 28 nov 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 325.000 | 2.802 | 4.851 | Matrícula 166490, 14º RI |
| AP 61 E VAGA Venda de parte do imóvel | 23 out 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 166486, 14º RI |
| AP 72 E VAGA | 15 out 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 355.000 | 3.060 | 5.299 | Matrícula 166456, 14º RI |
| AP 24 E VG BLOCO D | 5 set 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.224 | Matrícula 160429, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 21 mai 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 315.000 | 2.716 | 4.701 | Matrícula 160422, 14º RI |
| AP 54 E VAGA Venda de parte do imóvel | 7 mai 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 166485, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 31 jan 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 4.776 | Matrícula 166459, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 3.190/m² (+374%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 107 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 580 | 2022 | 56 | 4.954 |
| Condomínio Flex Sacomã Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 485 | 2015 | 174 | 3.799 |
| Residencial Sta Tereza Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 621 | 1998 | 185 | 2.723 |
| Residencial Santo Eduardo Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 660 | 2000 | 195 | 2.755 |
| Rua José Fernandes Caldas, 140 | 2003 | 301 | 2.941 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 465 | 2021 | 20 | 2.738 |