Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 580
- R$/m² construído
- 4.954
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.623
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 82 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1005 TORRE 1 | 11 set 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 81.663 | 2.475 | 3.403 | Matrícula 243784, 14º RI |
| AP 1108 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 8 set 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 231.640 | 4.542 | 6.261 | Matrícula 244050, 14º RI |
| AP 2006 TORRE 2 | 31 ago 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 335.000 | 6.569 | 9.054 | Matrícula 244156, 14º RI |
| AP 702 TORRE 2 | 19 ago 2026 | 49 m² | 37 m² | R$ 245.000 | 5.000 | 6.622 | Matrícula 243996, 14º RI |
| AP 506 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 17 ago 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 177.550 | 5.380 | 7.398 | Matrícula 243725, 14º RI |
| AP 102 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 29 jul 2026 | 49 m² | 37 m² | R$ 217.673 | 4.442 | 5.883 | Matrícula 243673, 14º RI |
| AP 1709 TORRE 1 | 5 jun 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 260.000 | 7.879 | 10.833 | Matrícula 243872, 14º RI |
| AP 810 TORRE 2 | 3 jun 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 213.408 | 3.952 | 5.335 | Matrícula 244016, 14º RI |
| AP 110 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 17 abr 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 175.815 | 5.328 | 7.326 | Matrícula 243681, 14º RI |
| AP 1503 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 175.815 | 5.328 | 7.326 | Matrícula 243842, 14º RI |
| AP 1008 TORRE 1 | 10 abr 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 126.218 | 3.825 | 5.259 | Matrícula 243787, 14º RI |
| AP 2011 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 mar 2026 | 49 m² | 37 m² | R$ 215.935 | 4.407 | 5.836 | Matrícula 243910, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.270/m² para R$ 4.907/m² (+15%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 37 m² privativos 21 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 24 m² privativos 10 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 37 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 500 | 1998 | 210 | 2.931 |
| Residencial Santo Eduardo Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 660 | 2000 | 195 | 2.755 |
| Rua José Fernandes Caldas, 140 | 2003 | 301 | 2.941 |
| Residencial Sta Tereza Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 621 | 1998 | 185 | 2.723 |
| Condomínio Flex Sacomã Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 485 | 2015 | 174 | 3.799 |
| Rua dos Cariris Novos, 225 | 2000 | 454 | 2.688 |