Residencial Sta Tereza
Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 621
- R$/m² construído
- 2.723
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 185
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 185| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VAGA BLOCO 2 | 9 set 2026 | 99 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.333 | 6.111 | Matrícula 139318, 14º RI |
| AP 62 E VAGA BLOCO 2 | 15 mai 2026 | 101 m² | ≈ 55 m² | R$ 275.000 | 2.723 | 5.000 | Matrícula 139325, 14º RI |
| AP 22 E VAGA BLOCO 5 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2026 | 101 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 139414, 14º RI |
| AP 42 E VAGA BLOCO 2 | 17 dez 2025 | 101 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.970 | 5.455 | Matrícula 139317, 14º RI |
| AP 13 E VAGA BLOCO 4 | 15 ago 2025 | 99 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 5.185 | Matrícula 139376, 14º RI |
| AP 81 BLOCO 1 BLOCO 1 | 30 jun 2025 | 99 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 3.081 | 5.648 | Matrícula 139298, 14º RI |
| AP 04 E VAGA BLOCO 6 | 18 jun 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.286 | Matrícula 139443, 14º RI |
| AP 33 BL 01 E VAGA BLOCO 1 | 30 mai 2025 | 99 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 4.444 | Matrícula 139280, 14º RI |
| AP 12 E VAGA BLOCO 5 | 22 mai 2025 | 101 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 4.727 | Matrícula 139410, 14º RI |
| AP 32 E VAGA BLOCO 2 | 14 mai 2025 | 101 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.267 | 6.000 | Matrícula 139313, 14º RI |
| AP 42 E VAGA BLOCO 2 | 31 out 2024 | 101 m² | ≈ 55 m² | R$ 189.278 | 1.874 | 3.441 | Matrícula 139317, 14º RI |
| AP 02 E VAGA BLOCO 2 | 9 set 2024 | 101 m² | ≈ 55 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.818 | Matrícula 139302, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 3.028/m² (+374%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 59 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 36 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santo Eduardo Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 660 | 2000 | 195 | 2.755 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 580 | 2022 | 56 | 4.954 |
| Condomínio Flex Sacomã Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 485 | 2015 | 174 | 3.799 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 500 | 1998 | 210 | 2.931 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 789 | 1996 | 234 | 3.017 |
| Rua José Fernandes Caldas, 140 | 2003 | 301 | 2.941 |