Rua José Fernandes Caldas, 140
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.102
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 301
- desde 2006, em 148 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 301| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 | 7 ago 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.102 | Matrícula 167987, 14º RI |
| AP 31 | 10 jul 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 3.000 | 5.204 | Matrícula 167944, 14º RI |
| AP 142 | 10 jun 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.694 | Matrícula 167989, 14º RI |
| AP 41 E 1VG | 10 jun 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.816 | Matrícula 172602, 14º RI |
| AP 32 E 1VG | 12 fev 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 6.735 | Matrícula 172599, 14º RI |
| AP 163 | 14 jan 2026 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.306 | Matrícula 167998, 14º RI |
| AP 152 | 28 nov 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.294 | 5.714 | Matrícula 167993, 14º RI |
| AP 3 E 1VG | 31 out 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 205.000 | 2.412 | 4.184 | Matrícula 172588, 14º RI |
| AP 153 E 1VG | 8 ago 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 5.102 | Matrícula 172648, 14º RI |
| AP 111 E 1VG | 27 jun 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 4.694 | Matrícula 172630, 14º RI |
| AP 43 | 30 mai 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 6.327 | Matrícula 140150, 14º RI |
| AP 21 | 23 mai 2025 | 85 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 3.000 | 5.204 | Matrícula 167940, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 765/m² para R$ 3.029/m² (+296%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 148 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santo Eduardo Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 660 | 2000 | 195 | 2.755 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 580 | 2022 | 56 | 4.954 |
| Rua dos Cariris Novos, 225 | 2000 | 454 | 2.688 |
| Rua José Fernandes Caldas, 20 | 1999 | 183 | 3.148 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 500 | 1998 | 210 | 2.931 |
| Residencial Sta Tereza Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 621 | 1998 | 185 | 2.723 |