Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 789
- R$/m² construído
- 3.017
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.861
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 234
- desde 2006, em 138 unidades
- Última venda
- R$ 276 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 234| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 bl 1 BLOCO 1 | 7 jul 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 276.000 | 3.172 | 5.111 | Matrícula 135954, 14º RI |
| AP 52 BLOCO 5 | 8 jun 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.000 | Matrícula 136103, 14º RI |
| AP 21 BLOCO 3 | 28 mai 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 3.889 | Matrícula 136021, 14º RI |
| AP 83 BLOCO 3 | 6 mai 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.185 | Matrícula 136047, 14º RI |
| AP 73 BLOCO 6 | 6 mar 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 4.907 | Matrícula 136147, 14º RI |
| AP 84 BLOCO 6 | 27 fev 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 278.000 | 3.195 | 5.148 | Matrícula 136152, 14º RI |
| AP 33 BLOCO 2 | 30 dez 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 269.000 | 3.092 | 4.981 | Matrícula 135992, 14º RI |
| AP 43 BLOCO 2 | 30 dez 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 4.259 | Matrícula 135996, 14º RI |
| AP 34 BLOCO 5 | 8 dez 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 3.218 | 5.185 | Matrícula 136097, 14º RI |
| AP 73 BLOCO 6 | 6 dez 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 2.778 | Matrícula 136147, 14º RI |
| AP 31 BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 135990, 14º RI |
| AP 72 BLOCO 2 | 25 ago 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 4.630 | Matrícula 136007, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.138/m² (+290%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 138 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 871 | 1996 | 181 | 3.048 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 740 | 1992 | 4 | — |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 790 | 1992 | 115 | 2.362 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854 | 1991 | 22 | 2.334 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 890 | 1991 | 16 | — |
| Edifício São Cosme Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 940 | 1991 | 76 | 2.234 |