Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 871
- R$/m² construído
- 3.048
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.120
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 181
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 181| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 BLOCO 1 | 20 mai 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.200 | Matrícula 174974, 14º RI |
| AP 31 BLOCO 2 | 14 nov 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.200 | Matrícula 160532, 14º RI |
| AP 3 BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 131021, 14º RI |
| AP 62 BLOCO 3 | 29 set 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.917 | 4.900 | Matrícula 137969, 14º RI |
| AP 33 BLOCO 4 | 24 jul 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 257.000 | 3.060 | 5.140 | Matrícula 155581, 14º RI |
| AP 83 BLOCO 3 | 30 mai 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.679 | 4.500 | Matrícula 160957, 14º RI |
| AP 54 BL I | 6 mar 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.679 | 4.500 | Matrícula 134395, 14º RI |
| AP 41 BLOCO 1 | 13 nov 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 5.000 | Matrícula 148045, 14º RI |
| AP 73 BLOCO 1 | 16 mai 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.800 | Matrícula 157788, 14º RI |
| AP 51 BL 4 BLOCO 4 | 11 jan 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 256.000 | 3.048 | 5.120 | Matrícula 141327, 14º RI |
| AP 71 BLOCO 3 | 6 set 2023 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 5.600 | Matrícula 129846, 14º RI |
| AP 42 BLOCO 4 | 27 jun 2023 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 262.000 | 3.119 | 5.240 | Matrícula 149465, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 3.095/m² (+306%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 103 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 740 | 1992 | 4 | — |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 790 | 1992 | 115 | 2.362 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854 | 1991 | 22 | 2.334 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 890 | 1991 | 16 | — |
| Edifício São Cosme Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 940 | 1991 | 76 | 2.234 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 937 | 1987 | 107 | 2.182 |