Edifício São Dimas
Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 890
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 28 out 2009
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 BL 3 | 28 out 2009 | 109 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 2.000 | Matrícula 109644, 14º RI |
| AP 43 BL 3 | 7 out 2009 | 109 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 688 | 1.250 | Matrícula 109628, 14º RI |
| AP 22 BL 3 | 22 set 2009 | 111 m² | 61 m² | R$ 96.000 | 865 | 1.574 | Matrícula 109619, 14º RI |
| AP 21 BL 3 | 14 jul 2009 | 111 m² | 61 m² | R$ 71.600 | 645 | 1.174 | Matrícula 109618, 14º RI |
| AP 72 BL 3 | 9 jun 2008 | 111 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 631 | 1.148 | Matrícula 109639, 14º RI |
| AP 01 BL 3 | 30 ago 2007 | 111 m² | 61 m² | R$ 75.000 | 676 | 1.230 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 13 BL Arrematação em leilão | 26 mar 2007 | 109 m² | 60 m² | R$ 56.521 | 519 | 942 | Matrícula 109616, 14º RI |
| AP 54 BL 3 | 30 nov 2006 | 109 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 642 | 1.167 | Matrícula 109633, 14º RI |
| AP 74 BL 3 | 27 nov 2006 | 109 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 550 | 1.000 | Matrícula 109641, 14º RI |
| AP 62 BL 3 | 7 nov 2006 | 111 m² | 61 m² | R$ 60.000 | 541 | 984 | Matrícula 109635, 14º RI |
| AP 82 BL 3 | 6 nov 2006 | 111 m² | 61 m² | R$ 58.000 | 523 | 951 | Matrícula 109643, 14º RI |
| AP 74 BL 3 | 30 ago 2006 | 109 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 550 | 1.000 | Matrícula 109641, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 776/m² (+41%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 61 m² privativos 9 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 740 | 1992 | 4 | — |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 790 | 1992 | 115 | 2.362 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854 | 1991 | 22 | 2.334 |
| Edifício São Cosme Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 940 | 1991 | 76 | 2.234 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 871 | 1996 | 181 | 3.048 |
| Rua José Fernandes Caldas, 20 | 1999 | 183 | 3.148 |