Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 740
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 10 jun 2022
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BL 2 | 10 jun 2022 | 105 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 4.000 | Matrícula 115303, 14º RI |
| AP 51 BL 2 | 30 jul 2013 | 105 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 3.833 | Matrícula 115303, 14º RI |
| AP 51 BL 2 | 20 jun 2007 | 105 m² | 60 m² | R$ 68.000 | 648 | 1.133 | Matrícula 115303, 14º RI |
| AP 73 BL 3 | 20 mar 2007 | 103 m² | 60 m² | R$ 65.000 | 631 | 1.083 | Matrícula 115347, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 639/m² para R$ 2.286/m² (+258%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 103 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 790 | 1992 | 115 | 2.362 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854 | 1991 | 22 | 2.334 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 890 | 1991 | 16 | — |
| Edifício São Cosme Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 940 | 1991 | 76 | 2.234 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 871 | 1996 | 181 | 3.048 |
| Rua José Fernandes Caldas, 20 | 1999 | 183 | 3.148 |