Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 937
- R$/m² construído
- 2.182
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.429
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E BOX | 2 set 2026 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 2.857 | Matrícula 90472, 14º RI |
| BL1 AP 22 | 14 ago 2026 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 295.000 | 2.682 | 4.214 | Matrícula 88807, 14º RI |
| AP 44 E BOX | 31 jul 2026 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 3.857 | Matrícula 89235, 14º RI |
| AP 43 E BOX | 27 nov 2025 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 3.429 | Matrícula 88342, 14º RI |
| AP 43 E BOX | 25 ago 2025 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 2.455 | 3.857 | Matrícula 89236, 14º RI |
| AP 1 E BOX Outra transmissão | 23 mai 2025 | 110 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 88353, 14º RI |
| AP 34 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 mai 2025 | 110 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 90368, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 30 abr 2025 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 293.000 | 2.664 | 4.186 | Matrícula 90369, 18º RI |
| AP 41 E BOX Abaixo da referência | 1 nov 2024 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.429 | Matrícula 90473, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 16 jul 2024 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.357 | Matrícula 89721, 14º RI |
| AP 4 BL 1 E | 21 jun 2024 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 275.000 | 2.500 | 3.929 | Matrícula 88355, 14º RI |
| AP 4 E BOX | 5 jun 2024 | 110 m² | ≈ 70 m² | R$ 231.000 | 2.100 | 3.300 | Matrícula 89234, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 563/m² para R$ 2.455/m² (+336%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 66 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 871 | 1996 | 181 | 3.048 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 740 | 1992 | 4 | — |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 790 | 1992 | 115 | 2.362 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 854 | 1991 | 22 | 2.334 |
| Edifício São Dimas Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 890 | 1991 | 16 | — |
| Edifício São Cosme Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 940 | 1991 | 76 | 2.234 |