Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 580
- R$/m² construído
- 4.954
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.623
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 82 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1005 TORRE 1 | 11 set 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 81.663 | 2.475 | 3.403 | Matrícula 243784, 14º RI |
| AP 1108 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 8 set 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 231.640 | 4.542 | 6.261 | Matrícula 244050, 14º RI |
| AP 2006 TORRE 2 | 31 ago 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 335.000 | 6.569 | 9.054 | Matrícula 244156, 14º RI |
| AP 702 TORRE 2 | 19 ago 2026 | 49 m² | 37 m² | R$ 245.000 | 5.000 | 6.622 | Matrícula 243996, 14º RI |
| AP 506 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 17 ago 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 177.550 | 5.380 | 7.398 | Matrícula 243725, 14º RI |
| AP 102 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 29 jul 2026 | 49 m² | 37 m² | R$ 217.673 | 4.442 | 5.883 | Matrícula 243673, 14º RI |
| AP 1709 TORRE 1 | 5 jun 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 260.000 | 7.879 | 10.833 | Matrícula 243872, 14º RI |
| AP 810 TORRE 2 | 3 jun 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 213.408 | 3.952 | 5.335 | Matrícula 244016, 14º RI |
| AP 110 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 17 abr 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 175.815 | 5.328 | 7.326 | Matrícula 243681, 14º RI |
| AP 1503 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 175.815 | 5.328 | 7.326 | Matrícula 243842, 14º RI |
| AP 1008 TORRE 1 | 10 abr 2026 | 33 m² | 24 m² | R$ 126.218 | 3.825 | 5.259 | Matrícula 243787, 14º RI |
| AP 108 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 13 mar 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 219.126 | 4.297 | 5.922 | Matrícula 243930, 14º RI |
| AP 2011 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 mar 2026 | 49 m² | 37 m² | R$ 215.935 | 4.407 | 5.836 | Matrícula 243910, 14º RI |
| AP 1404 TORRE 2 | 11 mar 2026 | 54 m² | 40 m² | R$ 265.000 | 4.907 | 6.625 | Matrícula 244082, 14º RI |
| AP 810 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 238.112 | 4.409 | 5.953 | Matrícula 244016, 14º RI |
| AP 1903 TORRE 2 | 26 nov 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 359.011 | 6.648 | 8.975 | Matrícula 244141, 14º RI |
| AP 2009 TORRE 2 | 19 set 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 264.000 | 4.889 | 6.600 | Matrícula 244159, 14º RI |
| AP 1008 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 17 set 2025 | 33 m² | 24 m² | R$ 173.879 | 5.269 | 7.245 | Matrícula 190030, 14º RI |
| AP 1908 TORRE 2 | 11 jul 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 149.477 | 2.931 | 4.040 | Matrícula 244146, 14º RI |
| AP 2009 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 33 m² | 24 m² | — | — | — | Matrícula 243908, 14º RI |
| AP 1804 TORRE 2 | 28 mai 2025 | 54 m² | 40 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 7.000 | Matrícula 244130, 14º RI |
| AP 606 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 33 m² | 24 m² | R$ 172.476 | 5.227 | 7.186 | Matrícula 243737, 14º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 1 m² | — | R$ 14.518 | — | — | Matrícula 244165, 14º RI |
| VG 3 Cessão de direitos | 13 nov 2024 | 1 m² | — | R$ 12.000 | — | — | Matrícula 244165, 14º RI |
| AP 1908 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 11 out 2024 | 51 m² | 37 m² | R$ 214.304 | 4.202 | 5.792 | Matrícula 244146, 14º RI |
| AP 1608 TORRE 2 | 15 ago 2024 | 51 m² | 37 m² | R$ 225.000 | 4.412 | 6.081 | Matrícula 244110, 14º RI |
| TORRE 02 APTO 1909 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 244147, 14º RI |
| AP 112 TORRE 2 | 7 mai 2024 | 49 m² | 37 m² | R$ 265.000 | 5.408 | 7.162 | Matrícula 243934, 14º RI |
| AP 1806 TORRE 1 | 2 fev 2024 | 33 m² | 24 m² | R$ 167.000 | 5.061 | 6.958 | Matrícula 243881, 14º RI |
| AP 1407 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244085, 14º RI |
| AP 1405 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244083, 14º RI |
| AP 1105 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244047, 14º RI |
| AP 1408 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244086, 14º RI |
| TORRE 2 APTO 908 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244026, 14º RI |
| AP 1406 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244084, 14º RI |
| AP 1207 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244061, 14º RI |
| AP 1306 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244072, 14º RI |
| 1208 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244062, 14º RI |
| APTO 1505 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244095, 14º RI |
| AP 1307 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244073, 14º RI |
| APTO 1508 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 30 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244098, 14º RI |
| AP 1308 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244074, 14º RI |
| AP 1205 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 26 out 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244059, 14º RI |
| AP 905 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244023, 14º RI |
| AP 1106 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244048, 14º RI |
| AP 1507 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244097, 14º RI |
| AP 1206 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 244060, 14º RI |
| APTO 205 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 51 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 243939, 14º RI |
| APTO 1005 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 19 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244035, 14º RI |
| APTO 1107 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 15 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244049, 14º RI |
| AP 1104 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 14 set 2023 | 54 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 244046, 14º RI |
| AP 1412 TORRE 2 | 12 set 2023 | 49 m² | 37 m² | R$ 164.653 | 3.360 | 4.450 | Matrícula 244090, 14º RI |
| AP 1110 TORRE 2 | 12 set 2023 | 54 m² | 40 m² | R$ 229.756 | 4.255 | 5.744 | Matrícula 244052, 14º RI |
| AP 1806 TORRE 1 | 12 set 2023 | 33 m² | 24 m² | R$ 141.410 | 4.285 | 5.892 | Matrícula 243881, 14º RI |
| AP 1509 TORRE 1 | 25 ago 2023 | 33 m² | 24 m² | R$ 145.652 | 4.414 | 6.069 | Matrícula 243848, 14º RI |
| APTO 805 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 244011, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.270/m² para R$ 4.907/m² (+15%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 37 m² privativos 21 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 24 m² privativos 10 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 37 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 500 | 1998 | 210 | 2.931 |
| Residencial Santo Eduardo Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 660 | 2000 | 195 | 2.755 |
| Rua José Fernandes Caldas, 140 | 2003 | 301 | 2.941 |
| Residencial Sta Tereza Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 621 | 1998 | 185 | 2.723 |
| Condomínio Flex Sacomã Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 485 | 2015 | 174 | 3.799 |
| Rua dos Cariris Novos, 225 | 2000 | 454 | 2.688 |