Residencial Dez Sacomã
Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 415
- R$/m² construído
- 3.026
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.833
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 163 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 20 jul 2026 | 61 m² | 48 m² | R$ 163.000 | 2.672 | 3.396 | Matrícula 234420, 14º RI |
| AP 176 | 5 jun 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 255.000 | 3.355 | 4.250 | Matrícula 234770, 14º RI |
| AP 128 | 19 mai 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 3.487 | 4.417 | Matrícula 234722, 14º RI |
| AP 158 | 13 fev 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 4.167 | Matrícula 234565, 14º RI |
| AP 87 | 8 out 2025 | 61 m² | 48 m² | R$ 150.015 | 2.459 | 3.125 | Matrícula 228277, 14º RI |
| AP 56 | 19 set 2025 | 61 m² | 48 m² | R$ 155.905 | 2.556 | 3.248 | Matrícula 234463, 14º RI |
| AP 64 | 26 fev 2025 | 61 m² | 48 m² | R$ 183.040 | 3.001 | 3.813 | Matrícula 234471, 14º RI |
| AP 49 | 12 fev 2025 | 61 m² | 48 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 4.896 | Matrícula 234456, 14º RI |
| AP 56 Retomada por inadimplência | 20 jan 2025 | 61 m² | 48 m² | R$ 192.953 | 3.163 | 4.020 | Matrícula 234463, 14º RI |
| AP 171 | 14 jan 2025 | 76 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 234578, 14º RI |
| AP 152 | 17 dez 2024 | 76 m² | 60 m² | R$ 172.100 | 2.264 | 2.868 | Matrícula 234746, 14º RI |
| AP 49 | 19 nov 2024 | 61 m² | 48 m² | R$ 153.700 | 2.520 | 3.202 | Matrícula 234456, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.803/m² para R$ 3.322/m² (+19%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 48 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 465 | 2021 | 20 | 2.738 |
| Rua Aragai, 47 | 1973 | 3 | — |
| Condomínio Flex Sacomã Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 485 | 2015 | 174 | 3.799 |
| Avenida Carlos Liviero, 1031 | 1981 | 4 | 4.458 |
| Rua Professor Arnaldo João Semeraro, 500 | 1998 | 210 | 2.931 |
| Rua Giovanni Bracelli, 194 | 2015 | 42 | 4.762 |