Residencial Espanha
Rua Giovanni Bracelli, 90
- R$/m² construído
- 2.330
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.750
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E 1 VAGA | 2 set 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.750 | Matrícula 208876, 14º RI |
| AP 1 E 1 VAGA | 14 ago 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.282 | 3.672 | Matrícula 208889, 14º RI |
| AP 91 E 1 VAGA | 5 jun 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.906 | Matrícula 208881, 14º RI |
| AP 81 E 1 VAGA | 17 abr 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.594 | Matrícula 231643, 14º RI |
| AP 23 E 1 VAGA | 24 mar 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.906 | Matrícula 162231, 14º RI |
| AP 82 E 1 VAGA | 6 mar 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.750 | Matrícula 211012, 14º RI |
| AP 91 E 1 VAGA | 18 dez 2025 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.750 | Matrícula 192923, 14º RI |
| AP 52 E 1 VAGA | 12 set 2025 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 4.062 | Matrícula 232824, 14º RI |
| AP 42 E 1 VAGA | 13 jun 2025 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 3.281 | Matrícula 184928, 14º RI |
| AP 54 e 1 VAGA | 14 mar 2024 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.750 | Matrícula 186516, 14º RI |
| AP 64 E 1 VAGA | 8 dez 2023 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.330 | 3.750 | Matrícula 212428, 14º RI |
| AP 51 E 1 VAGA | 14 jul 2023 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.906 | Matrícula 197511, 14º RI |
| AP 22 E 1 VAGA | 14 set 2022 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 285.505 | 2.772 | 4.461 | Matrícula 184333, 14º RI |
| AP 91 E 1 VAGA | 22 ago 2022 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 220.000 | 2.136 | 3.438 | Matrícula 208881, 14º RI |
| AP 62 E 1 VAGA | 28 mar 2022 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.594 | Matrícula 170772, 14º RI |
| AP 74 E 1 VAGA | 23 nov 2021 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 4.062 | Matrícula 181972, 14º RI |
| AP 74 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 26 ago 2021 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 181972, 14º RI |
| AP 74 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 15 abr 2021 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 181972, 14º RI |
| AP 81 E 1 VAGA Arrematação em leilão | 16 mar 2021 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 131.000 | 1.272 | 2.047 | Matrícula 196582, 14º RI |
| AP 81 E 1 VA | 4 nov 2020 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 185.000 | 1.796 | 2.891 | Matrícula 231643, 14º RI |
| AP 74 E 1 VA | 21 out 2020 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 225.000 | 2.184 | 3.516 | Matrícula 166824, 14º RI |
| AP 74 E 1 VA | 14 ago 2020 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 225.000 | 2.184 | 3.516 | Matrícula 166824, 14º RI |
| AP 71 E 1 VA | 21 mai 2020 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.906 | Matrícula 213129, 14º RI |
| AP 61 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 4 mai 2020 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 201249, 14º RI |
| AP 34 E 1 VA | 7 abr 2020 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 1.845 | 2.969 | Matrícula 219832, 14º RI |
| AP 81 E 1 VA | 31 mar 2020 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 249.000 | 2.417 | 3.891 | Matrícula 231643, 14º RI |
| AP 53 E 1 VA | 26 nov 2019 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 228.000 | 2.214 | 3.562 | Matrícula 194458, 14º RI |
| AP 82 E 1 VA | 25 nov 2019 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 1.845 | 2.969 | Matrícula 211012, 14º RI |
| AP 72 E 1 VA | 11 out 2018 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 3.281 | Matrícula 183599, 14º RI |
| AP 1 E 1 VAG | 19 jul 2018 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.422 | 1.266 | 2.038 | Matrícula 208889, 14º RI |
| AP 4 E 1 VAG | 30 mai 2018 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.812 | Matrícula 213513, 14º RI |
| AP 73 E 1 VA | 25 mai 2018 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.906 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 91 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 16 fev 2018 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 208881, 14º RI |
| AP 33 E 1 VA | 19 dez 2016 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.650 | 2.656 | Matrícula 211661, 14º RI |
| AP 72 E 1 VA | 12 fev 2016 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 229.000 | 2.223 | 3.578 | Matrícula 220849, 14º RI |
| AP 11 E 1 VA | 19 ago 2015 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 229.000 | 2.223 | 3.578 | Matrícula 190797, 14º RI |
| AP 64 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 14 jul 2015 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 212428, 14º RI |
| AP 41 E 1 VA | 18 jun 2015 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 212.000 | 2.058 | 3.312 | Matrícula 189088, 14º RI |
| AP 31 E 1 VA | 11 fev 2015 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.282 | 3.672 | Matrícula 168906, 14º RI |
| AP 74 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 30 jan 2015 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 181972, 14º RI |
| AP 42 E 1 VA | 9 out 2014 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.906 | Matrícula 178066, 14º RI |
| AP 12 E 1 VA | 29 abr 2014 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 3.281 | Matrícula 12686, 14º RI |
| AP 71 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 14 abr 2014 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 213129, 14º RI |
| AP 31 E 1 VA | 20 mar 2014 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 161.988 | 1.573 | 2.531 | Matrícula 168906, 14º RI |
| AP 73 E 1 VA | 9 set 2013 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.344 | Matrícula 174424, 14º RI |
| AP 94 E 1 VA | 6 ago 2013 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 237.000 | 2.301 | 3.703 | Matrícula 184898, 14º RI |
| AP 91 E 1 VA | 14 fev 2013 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 205.000 | 1.990 | 3.203 | Matrícula 208881, 14º RI |
| AP 93 E 1 VA | 4 jan 2013 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.125 | Matrícula 208876, 14º RI |
| AP 4 E 1 VAG Adjudicação | 17 dez 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 51.372 | 499 | 803 | Matrícula 12686, 14º RI |
| AP 71 E 1 VA Dação em pagamento | 4 out 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 2.812 | Matrícula 204198, 14º RI |
| AP 71 E 1 VA | 22 ago 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 134.000 | 1.301 | 2.094 | Matrícula 204198, 14º RI |
| AP 52 E 1 VA | 8 ago 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.650 | 2.656 | Matrícula 12686, 14º RI |
| AP 63 E 1 VA | 31 jul 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.125 | Matrícula 184792, 14º RI |
| AP 81 E 1 VA | 3 jul 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 192.000 | 1.864 | 3.000 | Matrícula 196582, 14º RI |
| AP 1 E 1 VAG | 5 abr 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.344 | Matrícula 162791, 14º RI |
| AP 63 E 1 VA | 15 fev 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 142.120 | 1.380 | 2.221 | Matrícula 184792, 14º RI |
| AP 53 E 1 VA | 9 fev 2012 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.650 | 2.656 | Matrícula 194458, 14º RI |
| AP 43 E 1 VA | 27 set 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 156.000 | 1.515 | 2.438 | Matrícula 183543, 14º RI |
| AP 74 E 1 VA | 9 set 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 77.000 | 748 | 1.203 | Matrícula 18972, 14º RI |
| AP 12 E 1 VA | 19 ago 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 170.000 | 1.650 | 2.656 | Matrícula 176933, 14º RI |
| AP 61 E 1 VA | 19 ago 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 155.000 | 1.505 | 2.422 | Matrícula 201249, 14º RI |
| AP 72 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 29 jun 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 183599, 14º RI |
| AP 24 E 1 VA | 20 jun 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 2.031 | Matrícula 194188, 14º RI |
| AP 74 E 1 VA | 2 mai 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 148.000 | 1.437 | 2.312 | Matrícula 166824, 14º RI |
| AP 62 E 1 VA Abaixo da referência | 22 abr 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 52.000 | 505 | 812 | Matrícula 170772, 14º RI |
| AP 62 E 1 VA Cessão de direitos | 15 abr 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 122.125 | 1.186 | 1.908 | Matrícula 170772, 14º RI |
| AP 22 E 1 VA | 8 fev 2011 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.875 | Matrícula 200705, 14º RI |
| AP 32 E 1 VA Venda de parte do imóvel | 23 nov 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 199474, 14º RI |
| AP 32 E 1 VA | 19 nov 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.875 | Matrícula 12686, 14º RI |
| AP 21 E 1 VA | 26 out 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 115.000 | 1.117 | 1.797 | Matrícula 171937, 14º RI |
| AP 42 E 1 VA | 1 out 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 110.000 | 1.068 | 1.719 | Matrícula 178066, 14º RI |
| AP 51 E 1 VA | 10 jun 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 137.000 | 1.330 | 2.141 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 72 E 1 VA | 15 mai 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 111.000 | 1.078 | 1.734 | Matrícula 183599, 14º RI |
| AP 53 E 1 VA | 14 mai 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 111.000 | 1.078 | 1.734 | Matrícula 194458, 14º RI |
| AP 51 E 1 VA | 28 abr 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.875 | Matrícula 197511, 14º RI |
| AP 11 E 1 VA | 12 jan 2010 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 105.000 | 1.019 | 1.641 | Matrícula 190797, 14º RI |
| AP 91 E 1 VA | 23 out 2009 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.406 | Matrícula 190923, 14º RI |
| AP 24 E 1 VA | 10 jun 2009 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 825 | 1.328 | Matrícula 194154, 14º RI |
| AP 24 E 1 VA | 8 abr 2009 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 85.000 | 825 | 1.328 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 44 E 1 VA | 4 nov 2008 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 77.000 | 748 | 1.203 | Matrícula 193677, 14º RI |
| AP 94 E 1 VA | 30 out 2008 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 93.000 | 903 | 1.453 | Matrícula 193157, 14º RI |
| AP 1 E 1 VAG | 28 out 2008 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 107.527 | 1.044 | 1.680 | Matrícula 162791, 14º RI |
| AP 54 E 1 VG | 16 set 2008 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 88.000 | 854 | 1.375 | Matrícula 186516, 14º RI |
| AP 14 E 1 VA | 19 mar 2008 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 83.000 | 806 | 1.297 | Matrícula 186911, 14º RI |
| AP 13 E 1 VA | 20 set 2007 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 62.500 | 607 | 977 | Matrícula 185280, 14º RI |
| AP 2 E 1 VAG | 11 set 2007 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 68.000 | 660 | 1.062 | Matrícula 151914, 14º RI |
| AP 32 E 1 VA Outra transmissão | 12 jun 2007 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 12686, 14º RI |
| AP 54 E 1 VA | 11 jun 2007 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 66.000 | 641 | 1.031 | Matrícula 186516, 14º RI |
| AP 34 E 1 VA | 31 out 2006 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 68.800 | 668 | 1.075 | Matrícula 183945, 14º RI |
| AP 72 E 1 VA | 25 jul 2006 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 65.000 | 631 | 1.016 | Matrícula 12686, 14º RI |
| AP 93 E 1 VA | 27 jun 2006 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.094 | Matrícula 183556, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 668/m² para R$ 2.330/m² (+249%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campeadores, 99999 | 2012 | 17 | — |
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |