Edifício Neuchatel
Avenida Professor Sylla Mattos, 594
- R$/m² construído
- 2.109
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 16 set 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 16 set 2024 | 117 m² | — | R$ 245.000 | 2.094 | — | Matrícula 64524, 14º RI |
| AP 12 | 22 mar 2024 | 117 m² | — | R$ 255.000 | 2.179 | — | Matrícula 66112, 14º RI |
| AP 44 | 13 out 2023 | 128 m² | — | R$ 270.000 | 2.109 | — | Matrícula 61351, 14º RI |
| AP 44 | 27 set 2022 | 128 m² | — | R$ 230.000 | 1.797 | — | Matrícula 61351, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 1.797/m² para R$ 2.137/m² (+19%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de +8,9%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 2 unidades vendidas
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |
| Edifício Basel Avenida Professor Sylla Mattos, 648 | 1982 | 13 | 2.109 |