Edifício Montreux
Avenida Professor Sylla Mattos, 646
- R$/m² construído
- 2.094
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 29 fev 2024
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 29 fev 2024 | 117 m² | — | R$ 245.000 | 2.094 | — | Matrícula 67023, 14º RI |
| AP 22 CJ 4 | 20 set 2016 | 117 m² | — | R$ 120.000 | 1.026 | — | Matrícula 57660, 14º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2014 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 65518, 14º RI |
| AP 32 | 21 fev 2013 | 117 m² | — | R$ 175.000 | 1.496 | — | Matrícula 67023, 14º RI |
| AP 42 MONTRE | 6 fev 2009 | 117 m² | — | R$ 86.000 | 735 | — | Matrícula 60570, 14º RI |
| AP 41 | 2 fev 2007 | 117 m² | — | R$ 40.000 | 342 | — | Matrícula 64532, 14º RI |
| AP 42 | 12 set 2006 | 117 m² | — | R$ 55.000 | 470 | — | Matrícula 60570, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 470/m² para R$ 2.094/m² (+345%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 4 unidades vendidas
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Basel Avenida Professor Sylla Mattos, 648 | 1982 | 13 | 2.109 |