Edifício Basel
Avenida Professor Sylla Mattos, 648
- R$/m² construído
- 2.109
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 30 jan 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 30 jan 2025 | 128 m² | — | R$ 270.000 | 2.109 | — | Matrícula 65515, 14º RI |
| AP 14 | 26 mar 2021 | 128 m² | — | R$ 200.000 | 1.562 | — | Matrícula 64528, 14º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 14 nov 2016 | 117 m² | — | R$ 248.000 | 2.120 | — | Matrícula 65517, 14º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 7 abr 2016 | 117 m² | — | R$ 35.000 | 299 | — | Matrícula 64521, 14º RI |
| AP 33 | 29 jan 2013 | 128 m² | — | R$ 215.000 | 1.680 | — | Matrícula 60569, 14º RI |
| AP 23 | 1 dez 2010 | 128 m² | — | R$ 125.000 | 977 | — | Matrícula 66113, 14º RI |
| AP 42 | 1 jun 2010 | 117 m² | — | R$ 80.000 | 684 | — | Matrícula 65517, 14º RI |
| AP 13 | 18 dez 2009 | 128 m² | — | R$ 130.000 | 1.016 | — | Matrícula 65515, 14º RI |
| AP 32 | 23 jul 2009 | 117 m² | — | R$ 100.000 | 855 | — | Matrícula 64542, 14º RI |
| AP 24 VL SUI | 11 dez 2008 | 128 m² | — | R$ 100.000 | 781 | — | Matrícula 64533, 14º RI |
| AP 42 | 20 nov 2006 | 117 m² | — | R$ 68.200 | 583 | — | Matrícula 65517, 14º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 15 set 2006 | 128 m² | — | R$ 92 | 1 | — | Matrícula 66258, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 2.109/m² (+262%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 6 unidades vendidas
- 117 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |