Avenida Professor Sylla Mattos, 535
- R$/m² construído
- 3.696
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 27 abr 2026 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 168898, 14º RI |
| AP 23 | 29 dez 2025 | 107 m² | — | R$ 440.000 | 4.112 | — | Matrícula 174321, 14º RI |
| AP 43 | 28 nov 2025 | 92 m² | — | R$ 358.000 | 3.891 | — | Matrícula 168904, 14º RI |
| AP 44 | 23 abr 2025 | 92 m² | — | R$ 375.000 | 4.076 | — | Matrícula 168989, 14º RI |
| AP 33 | 23 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 340.000 | 3.696 | — | Matrícula 168966, 14º RI |
| AP 42 | 16 ago 2024 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 168969, 14º RI |
| AP 21 bloco 41 | 23 jul 2024 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 168978, 14º RI |
| AP 41 | 26 set 2023 | 82 m² | — | R$ 279.000 | 3.402 | — | Matrícula 168986, 14º RI |
| AP 03 | 10 mar 2023 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 168889, 14º RI |
| AP 11 | 2 mai 2022 | 82 m² | — | R$ 300.000 | 3.659 | — | Matrícula 168890, 14º RI |
| AP 22 | 15 mar 2022 | 101 m² | — | R$ 380.000 | 3.762 | — | Matrícula 174320, 14º RI |
| AP 14 Adjudicação compulsória | 2 mar 2022 | 92 m² | — | R$ 331.611 | 3.604 | — | Matrícula 168959, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 819/m² para R$ 3.049/m² (+272%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 27 unidades vendidas
- 92 m² 18 unidades vendidas
- 101 m² 7 unidades vendidas
- 107 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Lousanne Avenida Professor Sylla Mattos, 632 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |
| Edifício Basel Avenida Professor Sylla Mattos, 648 | 1982 | 13 | 2.109 |