Edifício Lousanne
Avenida Professor Sylla Mattos, 632
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 187 mil
- 29 mar 2012
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 29 mar 2012 | 117 m² | — | R$ 187.000 | 1.598 | — | Matrícula 60134, 14º RI |
| AP 13 | 2 set 2011 | 128 m² | — | R$ 185.000 | 1.445 | — | Matrícula 60133, 14º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 16 jul 2009 | 117 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 60137, 14º RI |
| AP 31 | 23 mar 2009 | 117 m² | — | R$ 85.000 | 726 | — | Matrícula 60134, 14º RI |
| AP 42 | 27 jun 2008 | 117 m² | — | R$ 71.500 | 611 | — | Matrícula 60139, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 611/m² para R$ 1.598/m² (+162%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 3 unidades vendidas
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Koniz Avenida Professor Sylla Mattos, 160 | 1994 | 33 | 3.558 |
| Avenida Professor Sylla Mattos, 535 | 2004 | 92 | 3.696 |
| Edifício Bern Avenida Professor Sylla Mattos, 570 | 1982 | 17 | 2.302 |
| Edifício Neuchatel Avenida Professor Sylla Mattos, 594 | 1982 | 4 | 2.109 |
| Edifício Montreux Avenida Professor Sylla Mattos, 646 | 1982 | 7 | 2.094 |
| Edifício Basel Avenida Professor Sylla Mattos, 648 | 1982 | 13 | 2.109 |