Rua Girassol, 1233
- R$/m² construído
- 6.294
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.333
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 10 set 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BL B | 10 set 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.280.000 | 6.497 | 10.667 | Matrícula 21295, 10º RI |
| AP 21 BL B | 15 mai 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 10.000 | Matrícula 21362, 10º RI |
| AP 13 BL B | 22 abr 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 5.076 | 8.333 | Matrícula 21294, 10º RI |
| AP 101 | 24 fev 2025 | 197 m² | 120 m² | R$ 1.445.000 | 7.335 | 12.042 | Matrícula 23777, 10º RI |
| AP 74 BL B | 18 out 2021 | 171 m² | 111 m² | R$ 1.100.000 | 6.433 | 9.910 | Matrícula 37160, 10º RI |
| AP 42 BL B | 24 ago 2020 | 197 m² | 120 m² | R$ 830.000 | 4.213 | 6.917 | Matrícula 22771, 10º RI |
| AP 33 BL B | 10 jan 2020 | 197 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.553 | 5.833 | Matrícula 21430, 10º RI |
| AP 72 BL B Outra transmissão | 14 jun 2017 | 171 m² | 111 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 8.108 | Matrícula 35857, 10º RI |
| AP 102 | 17 nov 2016 | 197 m² | 120 m² | R$ 860.000 | 4.365 | 7.167 | Matrícula 23784, 10º RI |
| AP 32 BL B | 11 jan 2016 | 197 m² | 120 m² | R$ 860.000 | 4.365 | 7.167 | Matrícula 21858, 10º RI |
| AP 83 BL | 16 jul 2015 | 197 m² | 120 m² | R$ 930.000 | 4.721 | 7.750 | Matrícula 22033, 10º RI |
| AP 41 BL B | 16 jan 2015 | 197 m² | 120 m² | R$ 910.000 | 4.619 | 7.583 | Matrícula 35687, 10º RI |
| AP 72 BL B | 8 set 2014 | 171 m² | 111 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 8.108 | Matrícula 35857, 10º RI |
| AP 64 BL B | 21 mai 2013 | 171 m² | 111 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 5.405 | Matrícula 41397, 10º RI |
| AP 101 Permuta | 22 abr 2013 | 197 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 1.523 | 2.500 | Matrícula 23777, 10º RI |
| AP 62 BL B | 25 fev 2013 | 171 m² | 111 m² | R$ 735.000 | 4.298 | 6.622 | Matrícula 39646, 10º RI |
| AP 72 BL B | 12 jul 2011 | 171 m² | 111 m² | R$ 650.000 | 3.801 | 5.856 | Matrícula 35857, 10º RI |
| AP 81 BL B | 10 jun 2011 | 197 m² | 120 m² | R$ 620.000 | 3.147 | 5.167 | Matrícula 23716, 10º RI |
| AP 54 BL B | 11 nov 2010 | 197 m² | 120 m² | R$ 480.000 | 2.437 | 4.000 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 14 BL B | 30 jan 2008 | 197 m² | 120 m² | R$ 340.000 | 1.726 | 2.833 | Matrícula 23779, 10º RI |
| AP 41 BL B | 27 abr 2007 | 197 m² | 120 m² | R$ 350.000 | 1.777 | 2.917 | Matrícula 35687, 10º RI |
| AP 72 BL B | 23 mar 2007 | 171 m² | 111 m² | R$ 255.000 | 1.491 | 2.297 | Matrícula 35857 |
| AP 111 11 A | 1 set 2006 | 197 m² | 120 m² | R$ 160.000 | 812 | 1.333 | Matrícula 23776, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 6.294/m² (+675%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 197 m² construídos, 120 m² privativos 14 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 111 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Girassol, 1211 | 1975 | 86 | 7.480 |
| Rua Girassol, 1291 | 1977 | 23 | 6.545 |
| Rua Girassol, 1317 | 1977 | 7 | 6.496 |
| Rua Girassol, 1263 | 1978 | 49 | 8.162 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 151 | 2014 | 10 | 12.975 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 159 | 1978 | 9 | 5.190 |