Rua Girassol, 1513
- R$/m² construído
- 8.302
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.833
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 19 ago 2026 | 86 m² | 60 m² | R$ 750.000 | 8.721 | 12.500 | Matrícula 12542, 10º RI |
| AP 37 | 24 dez 2024 | 85 m² | 60 m² | R$ 670.000 | 7.882 | 11.167 | Matrícula 44319, 10º RI |
| AP 14 | 16 dez 2022 | 85 m² | 60 m² | R$ 630.000 | 7.412 | 10.500 | Matrícula 88916, 10º RI |
| AP 17 | 28 abr 2022 | 85 m² | 60 m² | R$ 592.500 | 6.971 | 9.875 | Matrícula 79579, 10º RI |
| AP 36 | 14 jul 2021 | 98 m² | 69 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 10.145 | Matrícula 46381, 10º RI |
| AP 36 | 8 ago 2019 | 98 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 7.246 | Matrícula 46381, 10º RI |
| AP 22 | 22 out 2018 | 98 m² | 69 m² | R$ 680.000 | 6.939 | 9.855 | Matrícula 37201, 10º RI |
| AP 33 | 18 abr 2013 | 86 m² | 60 m² | R$ 580.000 | 6.744 | 9.667 | Matrícula 20699, 10º RI |
| AP 5 BL C | 12 mar 2012 | 189 m² | 134 m² | R$ 602.000 | 3.185 | 4.493 | Matrícula 44423, 10º RI |
| AP 3 | 28 fev 2012 | 212 m² | 150 m² | R$ 610.000 | 2.877 | 4.067 | Matrícula 52933, 10º RI |
| AP 27 | 27 dez 2011 | 85 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 6.333 | Matrícula 37880, 10º RI |
| AP 16 | 30 set 2010 | 98 m² | 69 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 4.638 | Matrícula 21496, 10º RI |
| AP 27 | 19 mar 2010 | 85 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 4.500 | Matrícula 37880, 10º RI |
| AP 26 | 26 out 2009 | 98 m² | 69 m² | R$ 250.000 | 2.551 | 3.623 | Matrícula 21724, 10º RI |
| AP 22 | 3 set 2009 | 98 m² | 69 m² | R$ 260.000 | 2.653 | 3.768 | Matrícula 37201, 10º RI |
| AP 17 Permuta | 6 jan 2009 | 85 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.412 | 2.000 | Matrícula 79579, 10º RI |
| AP 33 | 28 mar 2008 | 86 m² | 60 m² | R$ 163.000 | 1.895 | 2.717 | Matrícula 20699, 10º RI |
| AP 25 E BOX | 25 jan 2008 | 98 m² | 69 m² | R$ 170.000 | 1.735 | 2.464 | Matrícula 33340, 10º RI |
| AP 35 | 14 set 2007 | 98 m² | 69 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 1.884 | Matrícula 61519, 10º RI |
| AP 34 | 8 mai 2007 | 85 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.529 | 2.167 | Matrícula 76060, 10º RI |
| AP 37 Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 85 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 588 | 833 | Matrícula 44319, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.428/m² para R$ 8.721/m² (+511%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 69 m² privativos 6 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Girassol Rua Girassol, 1585 | 1976 | 38 | 5.530 |
| Edifício George Gershwin Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 | 2006 | 14 | 6.904 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 471 | 1976 | 26 | 6.520 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 461 | 1980 | 3 | 9.434 |
| Edifício Tatiana Rua Francisco Isoldi, 226 | 1991 | 61 | 5.734 |
| Rua Girassol, 1540 | 1997 | 68 | 5.241 |