Rua Girassol, 730
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 jun 2022
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E BOX 15 | 28 jun 2022 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.030.000 | 5.819 | 9.279 | Matrícula 44625, 10º RI |
| AP 111 E BOX | 11 set 2020 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 5.367 | 8.559 | Matrícula 46090, 4º RI |
| AP 31 E BOX | 4 set 2020 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 5.367 | 8.559 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 142 E BOX | 18 mai 2020 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 760.000 | 4.294 | 6.847 | Matrícula 44625, 10º RI |
| AP 152 E BOX | 26 abr 2019 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 8.108 | Matrícula 4409697, 10º RI |
| AP 61 E BOX | 23 jul 2018 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 7.658 | Matrícula 53876, 10º RI |
| AP 161 E BOX | 14 ago 2013 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 810.000 | 4.576 | 7.297 | Matrícula 52634, 10º RI |
| AP 101 E BOX | 7 ago 2013 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 323.011 | 1.825 | 2.910 | Matrícula 44082, 10º RI |
| AP 111 E BOX | 1 ago 2013 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 7.658 | Matrícula 46090, 10º RI |
| AP172 E BOXE | 29 jul 2011 | 356 m² | ≈ 224 m² | R$ 900.000 | 2.528 | 4.018 | Matrícula 44627, 10º RI |
| AP 92 E BOX | 22 out 2010 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 3.390 | 5.405 | Matrícula 44084, 10º RI |
| AP 91 E BOX Venda de parte do imóvel | 29 mar 2010 | 177 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 44098, 10º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 29 dez 2008 | 177 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 59787, 10º RI |
| AP 161 E BOX Venda de parte do imóvel | 19 set 2008 | 177 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 E BOX | 2 abr 2008 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 230.000 | 1.299 | 2.072 | Matrícula 44106, 10º RI |
| AP 102 E BOX | 24 ago 2007 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 250.000 | 1.412 | 2.252 | Matrícula 44104, 10º RI |
| AP 162 E BOX | 19 dez 2006 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 240.000 | 1.356 | 2.162 | Matrícula 60163, 10º RI |
| AP 71 E BOX | 3 abr 2006 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 110.000 | 621 | 991 | Matrícula 47784, 10º RI |
| AP 152 E BOX Dação em pagamento | 20 fev 2006 | 177 m² | ≈ 111 m² | R$ 152.000 | 859 | 1.369 | Matrícula 44096, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 989/m² para R$ 5.819/m² (+489%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 14 unidades vendidas
- 356 m² construídos, ≈ 224 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Gêmeos Rua Girassol, 770 | 1985 | 40 | 6.644 |
| Rua Harmonia, 693 | 1967 | 5 | — |
| Rua Girassol, 700 | 2005 | 65 | 6.421 |
| Edifício Cadima Rua Harmonia, 731 | 1986 | 127 | 7.415 |
| Rua Harmonia, 681 | 1994 | 24 | 3.854 |
| Rua Girassol, 790 | 1973 | 10 | — |