Rua Girassol, 988
- R$/m² construído
- 5.238
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.800
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 2 out 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 1 VG | 2 out 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.238 | 8.800 | Matrícula 81227, 10º RI |
| AP 83 E 1 VG Outra transmissão | 29 abr 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 850.229 | 7.458 | 12.690 | Matrícula 81250, 10º RI |
| AP 11 E 1 VG | 3 abr 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 570.000 | 5.000 | 8.507 | Matrícula 81220, 10º RI |
| AP 82 E 1 VG | 5 ago 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 490.000 | 5.833 | 9.800 | Matrícula 812491, 10º RI |
| AP 84 E 1 VG | 26 abr 2023 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 9.000 | Matrícula 81251, 10º RI |
| AP 41 E 1 VG | 27 mai 2022 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 590.000 | 5.175 | 8.806 | Matrícula 81232, 10º RI |
| AP 73 E 1 VG | 24 mar 2021 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 7.910 | Matrícula 81246, 10º RI |
| AP 21 E 1 VG | 23 mar 2021 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 7.463 | Matrícula 81224, 10º RI |
| AP 83 E 1 VG | 15 jan 2020 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 5.821 | Matrícula 81250, 10º RI |
| AP 74 E 1 VG | 17 ago 2018 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.238 | 8.800 | Matrícula 81247, 2º RI |
| AP 82 E 1 VG | 13 out 2015 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 475.000 | 5.655 | 9.500 | Matrícula 81249, 10º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 abr 2015 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 4.881 | 8.200 | Matrícula 81239, 10º RI |
| AP 74 E 1 VG | 22 fev 2013 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 81247, 10º RI |
| AP 64 E 1 VG | 11 ago 2011 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 3.400 | Matrícula 81243, 10º RI |
| AP 72 E 1 VG | 31 mai 2011 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.400 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 64 E 1 VG | 25 nov 2010 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.600 | Matrícula 81243, 10º RI |
| AP 31 E 1 VG | 16 jul 2010 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 302.000 | 2.649 | 4.507 | Matrícula 81228, 10º RI |
| AP 73 E 1 VG | 17 jun 2010 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 2.544 | 4.328 | Matrícula 81246, 10º RI |
| AP 82 E 1 VG | 14 fev 2008 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.429 | 2.400 | Matrícula 81249, 10º RI |
| AP 21 E 1 VG | 13 dez 2007 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 155.500 | 1.364 | 2.321 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 5.119/m² (+275%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ybyra Rua Girassol, 1018 | 2020 | 62 | 10.045 |
| Edifício Jd Regina Bl B Rua Girassol, 964 | 1988 | 94 | 6.304 |
| Condomínio Edif Saray Rua Girassol, 942 | 2008 | 16 | 9.485 |
| Rua Harmonia, 955 | 2007 | 43 | 6.352 |
| Rua Girassol, 1048 | 1974 | 25 | 5.842 |
| Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 33 | 1970 | 12 | 9.357 |