Rua Giuseppe Moscatti, 171
- R$/m² construído
- 4.651
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 31 jan 2024
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 31 jan 2024 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 145833, 8º RI |
| CS 4 | 29 ago 2023 | 129 m² | — | R$ 640.000 | 4.961 | — | Matrícula 145826, 8º RI |
| CS 3 | 11 abr 2023 | 129 m² | — | R$ 675.000 | 5.233 | — | Matrícula 120503, 8º RI |
| CS 4 | 21 mar 2023 | 129 m² | — | R$ 383.251 | 2.971 | — | Matrícula 145826, 8º RI |
| CS 7 | 9 jan 2023 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 136465, 8º RI |
| CS 4 Adjudicação | 5 dez 2022 | 129 m² | — | R$ 430.000 | 3.333 | — | Matrícula 145826, 8º RI |
| CS 5 | 28 jan 2022 | 129 m² | — | R$ 680.000 | 5.271 | — | Matrícula 145829, 8º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 140482, 8º RI |
| CS 6 | 23 dez 2020 | 129 m² | — | R$ 530.000 | 4.109 | — | Matrícula 145833, 8º RI |
| CS 4 | 30 jun 2017 | 129 m² | — | R$ 430.000 | 3.333 | — | Matrícula 145826, 8º RI |
| CS 5 | 16 jan 2017 | 129 m² | — | R$ 660.000 | 5.116 | — | Matrícula 145829, 8º RI |
| CS 3 | 8 dez 2016 | 129 m² | — | R$ 425.000 | 3.295 | — | Matrícula 145827, 8º RI |
| CS 9 | 2 set 2016 | 129 m² | — | R$ 410.000 | 3.178 | — | Matrícula 145834, 8º RI |
| CS 1 | 30 jun 2016 | 129 m² | — | R$ 250.000 | 1.938 | — | Matrícula 145644, 8º RI |
| CS 13 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 145828, 8º RI |
| CS 11 | 29 dez 2014 | 129 m² | — | R$ 570.000 | 4.419 | — | Matrícula 145625, 8º RI |
| CS 2 | 18 jul 2014 | 129 m² | — | R$ 530.000 | 4.109 | — | Matrícula 145645, 8º RI |
| CS 5 | 11 jun 2013 | 129 m² | — | R$ 495.000 | 3.837 | — | Matrícula 145829, 8º RI |
| CS 14 | 16 nov 2009 | 129 m² | — | R$ 320.000 | 2.481 | — | Matrícula 136163, 8º RI |
| CS 1 | 16 abr 2007 | 129 m² | — | R$ 230.000 | 1.783 | — | Matrícula 120503, 8º RI |
| CS 12 | 19 mar 2007 | 129 m² | — | R$ 112.000 | 868 | — | Matrícula 145647, 8º RI |
| CS 5 | 9 fev 2007 | 129 m² | — | R$ 150.000 | 1.163 | — | Matrícula 145829, 8º RI |
| CS 8 | 8 fev 2007 | 129 m² | — | R$ 107.000 | 829 | — | Matrícula 145646, 8º RI |
| CS 6 | 7 jul 2006 | 129 m² | — | R$ 170.000 | 1.318 | — | Matrícula 145833, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 4.651/m² (+253%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monza Rua das Aningas, 24 | 1992 | 26 | 2.175 |
| Rua das Grumixamas, 930 | 1992 | 41 | — |
| Condomínio Edif Atlanta Rua das Grumixamas, 870 | 1999 | 67 | 2.962 |
| Residencial Sebastian Bach Rua das Grumixamas, 715 | 2004 | 588 | 3.354 |
| Edifício Suzana Rua Taquacetuba, 201 | 1981 | 4 | 2.000 |
| Edifício Suzana Rua Taquacetuba, 219 | 1981 | 77 | 2.261 |