Edifício Suzana
Rua Taquacetuba, 219
- R$/m² construído
- 2.261
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E BOX | 30 jun 2026 | 115 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 5.000 | Matrícula 46916, 8º RI |
| AP 152 E BOX | 1 mai 2026 | 115 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.846 | Matrícula 46974, 8º RI |
| AP 52 E BOX | 26 jan 2026 | 115 m² | 52 m² | R$ 285.000 | 2.478 | 5.481 | Matrícula 47050, 8º RI |
| AP 74 E BOX | 19 jun 2024 | 115 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 2.261 | 5.000 | Matrícula 46948, 8º RI |
| APTO152 - Nº 201 Arrematação em leilão | 26 abr 2024 | 115 m² | 52 m² | R$ 265.617 | 2.310 | 5.108 | Matrícula 46974, 8º RI |
| AP 141 E BOX | 8 mar 2024 | 115 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 1.739 | 3.846 | Matrícula 47045, 8º RI |
| AP 121 E BOX | 8 fev 2024 | 115 m² | 52 m² | R$ 298.000 | 2.591 | 5.731 | Matrícula 47630, 8º RI |
| AP 144 E BOX Venda de parte do imóvel | 2 fev 2024 | 115 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 47041, 8º RI |
| AP 141 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 115 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 47045, 8º RI |
| AP 144 E BOX | 30 jan 2023 | 115 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 2.348 | 5.192 | Matrícula 47041, 8º RI |
| AP 174 E BOX | 23 dez 2022 | 115 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 2.435 | 5.385 | Matrícula 55600, 8º RI |
| AP 41 E BOX | 23 jun 2021 | 115 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 2.087 | 4.615 | Matrícula 47043, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 565/m² para R$ 2.261/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 52 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Suzana Rua Taquacetuba, 201 | 1981 | 4 | 2.000 |
| Residencial Sebastian Bach Rua das Grumixamas, 715 | 2004 | 588 | 3.354 |
| Rua Bocoroca, 156 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Monza Rua das Aningas, 24 | 1992 | 26 | 2.175 |
| Rua das Grumixamas, 930 | 1992 | 41 | — |
| Condomínio Edif Atlanta Rua das Grumixamas, 870 | 1999 | 67 | 2.962 |