Rua Glicerio, 28
- R$/m² construído
- 2.672
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.245
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 S14 | 12 jun 2026 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 119.688 | 1.786 | 2.176 | Matrícula 103868, 1º RI |
| A14 APTO 141 | 7 jul 2025 | 56 m² | ≈ 46 m² | R$ 173.460 | 3.098 | 3.771 | Matrícula 40952, 1º RI |
| A12 APTO 126 | 27 mai 2025 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 4.545 | Matrícula 36596, 1º RI |
| A7 S73 | 17 jan 2025 | 69 m² | ≈ 57 m² | R$ 155.000 | 2.246 | 2.719 | Matrícula 28423, 1º RI |
| A9 APTO 96 | 5 mai 2023 | 57 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.830 | Matrícula 63586, 1º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 17 abr 2023 | 48 m² | ≈ 40 m² | R$ 62.000 | 1.292 | 1.550 | Matrícula 314, 1º RI |
| A7 S77 Abaixo da referência | 9 fev 2023 | 63 m² | ≈ 52 m² | R$ 16.655 | 264 | 320 | Matrícula 124003, 1º RI |
| A9 APTO 92 Abaixo da referência | 9 fev 2023 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 16.655 | 249 | 303 | Matrícula 124004, 1º RI |
| APTO 155 BOX 12 | 26 jul 2022 | 86 m² | ≈ 71 m² | R$ 185.000 | 2.151 | 2.606 | Matrícula 116187, 1º RI |
| AN 4 AP 42 | 16 abr 2022 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 2.090 | 2.545 | Matrícula 10686, 1º RI |
| A5 S56 | 28 set 2021 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 145.000 | 2.164 | 2.636 | Matrícula 130385, 1º RI |
| A13 APTO 136 | 6 ago 2021 | 67 m² | ≈ 55 m² | R$ 102.500 | 1.530 | 1.864 | Matrícula 117348, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 536/m² para R$ 1.786/m² (+233%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 16 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 11 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 8 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 103 | 1967 | 78 | 2.432 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 133 | 1970 | 49 | 3.226 |
| Edifício Mirai Rua Oscar Cintra Gordinho, 67 | 1970 | 56 | 4.531 |
| Edifício Roger Zmekhol Rua Tabatinguera, 140 | 1986 | 215 | 2.957 |
| Rua Tabatinguera, 340 | 1958 | 81 | 4.149 |
| Rua Tabatinguera, 400 | 1950 | 3 | — |