Edifício Roger Zmekhol
Rua Tabatinguera, 140
- R$/m² construído
- 2.957
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 215
- desde 2006, em 153 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 215| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 817 AND 8 | 28 set 2026 | 46 m² | — | R$ 105.000 | 2.283 | — | Matrícula 30218, 1º RI |
| CJ 1515 AN 15 | 21 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 99.838 | 2.038 | — | Matrícula 71406, 1º RI |
| CONJ 504 AN 5 Permuta | 23 jul 2026 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 18726, 1º RI |
| CONJ 505 AN 5 Permuta | 23 jul 2026 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 18724, 1º RI |
| CJ 1302 AN 13 Retomada por inadimplência | 21 jul 2026 | 46 m² | — | R$ 240.000 | 5.217 | — | Matrícula 31990, 1º RI |
| CJ 1516 AN 15 | 10 jul 2026 | 46 m² | — | R$ 95.584 | 2.078 | — | Matrícula 71408, 1º RI |
| CJ 1117 AND 11 | 27 mai 2026 | 46 m² | — | R$ 120.000 | 2.609 | — | Matrícula 29517, 1º RI |
| CJ 1502 AN 15 | 18 fev 2026 | 46 m² | — | R$ 140.000 | 3.043 | — | Matrícula 18658, 1º RI |
| CJ 1110 AND 11 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2026 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 63535, 1º RI |
| 156 CJ.1606 | 4 dez 2025 | 46 m² | — | R$ 110.000 | 2.391 | — | Matrícula 30561, 1º RI |
| CONJ 303 AN 3 Integralização de capital | 27 nov 2025 | 46 m² | — | R$ 5.800 | 126 | — | Matrícula 33828, 1º RI |
| CONJ 418 AN 4 | 5 set 2025 | 46 m² | — | R$ 140.000 | 3.043 | — | Matrícula 35491, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 653/m² para R$ 2.283/m² (+250%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 115 unidades vendidas
- 49 m² 28 unidades vendidas
- 85 m² 2 unidades vendidas
- 1.048 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Glicerio, 28 | 1970 | 70 | 2.672 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 103 | 1967 | 78 | 2.432 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 133 | 1970 | 49 | 3.226 |
| Edifício Mirai Rua Oscar Cintra Gordinho, 67 | 1970 | 56 | 4.531 |
| Rua Tabatinguera, 340 | 1958 | 81 | 4.149 |
| Rua Tabatinguera, 400 | 1950 | 3 | — |