Rua Oscar Cintra Gordinho, 133
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 73 | 25 mai 2026 | 29 m² | 15 m² | R$ 95.000 | 3.276 | 6.333 | Matrícula 35442, 1º RI |
| APTO 12 | 13 mai 2026 | 31 m² | 15 m² | R$ 75.000 | 2.419 | 5.000 | Matrícula 29029, 1º RI |
| APTO 78 Dação em pagamento | 13 mar 2026 | 29 m² | 15 m² | R$ 80.000 | 2.759 | 5.333 | Matrícula 90867, 1º RI |
| APTO 27 | 27 set 2025 | 31 m² | 15 m² | R$ 80.000 | 2.581 | 5.333 | Matrícula 35418, 1º RI |
| APTO 99 | 21 mar 2025 | 29 m² | 15 m² | R$ 110.000 | 3.793 | 7.333 | Matrícula 18633, 1º RI |
| APTO 40 Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 25 m² | 13 m² | R$ 71.106 | 2.844 | 5.470 | Matrícula 51858, 1º RI |
| APTO 34 Dação em pagamento | 27 fev 2025 | 29 m² | 15 m² | R$ 76.397 | 2.634 | 5.093 | Matrícula 58573, 1º RI |
| APTO 33 Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 31 m² | 15 m² | R$ 10.500 | 339 | 700 | Matrícula 35421, 1º RI |
| APTO 49 | 28 nov 2024 | 29 m² | 15 m² | R$ 135.000 | 4.655 | 9.000 | Matrícula 35429, 1º RI |
| APTO 27 | 31 out 2024 | 31 m² | 15 m² | R$ 78.000 | 2.516 | 5.200 | Matrícula 34418, 1º RI |
| APTO 84 | 5 jan 2024 | 31 m² | 15 m² | R$ 100.000 | 3.226 | 6.667 | Matrícula 26082, 1º RI |
| APTO 49 | 25 out 2022 | 29 m² | 15 m² | R$ 100.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 35429, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 2.848/m² (+152%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 29 m² construídos, 15 m² privativos 19 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 15 m² privativos 8 unidades vendidas
- 33 m² construídos, 15 m² privativos 3 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Glicerio, 28 | 1970 | 70 | 2.672 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 103 | 1967 | 78 | 2.432 |
| Edifício Mirai Rua Oscar Cintra Gordinho, 67 | 1970 | 56 | 4.531 |
| Edifício Roger Zmekhol Rua Tabatinguera, 140 | 1986 | 215 | 2.957 |
| Rua Tabatinguera, 340 | 1958 | 81 | 4.149 |
| Rua Tabatinguera, 400 | 1950 | 3 | — |