Rua Tabatinguera, 400
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 239 mil
- 3 set 2018
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 3 set 2018 | 80 m² | 66 m² | R$ 238.800 | 2.985 | 3.618 | Matrícula 35693, 1º RI |
| AP 33 | 31 mar 2010 | 80 m² | 66 m² | R$ 71.000 | 888 | 1.076 | Matrícula 35691, 1º RI |
| AP 52 | 16 set 2008 | 50 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 900 | 1.047 | Matrícula 35689, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2018 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 2.985/m² (+232%). O IPCA do período foi de 78%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Glicerio, 28 | 1970 | 70 | 2.672 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 103 | 1967 | 78 | 2.432 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 133 | 1970 | 49 | 3.226 |
| Edifício Mirai Rua Oscar Cintra Gordinho, 67 | 1970 | 56 | 4.531 |
| Edifício Roger Zmekhol Rua Tabatinguera, 140 | 1986 | 215 | 2.957 |
| Rua Tabatinguera, 340 | 1958 | 81 | 4.149 |