Rua Oscar Cintra Gordinho, 103
- R$/m² construído
- 2.432
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 13 mai 2026 | 47 m² | 39 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.308 | Matrícula 52950, 1º RI |
| AP 311 | 8 dez 2025 | 25 m² | 21 m² | R$ 70.000 | 2.800 | 3.333 | Matrícula 52956, 1º RI |
| AP 505 | 15 set 2025 | 35 m² | 28 m² | R$ 157.000 | 4.486 | 5.607 | Matrícula 60795, 1º RI |
| AP 606 | 5 ago 2025 | 37 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.432 | 3.000 | Matrícula 55412, 1º RI |
| AP 1006 | 7 nov 2024 | 25 m² | 21 m² | R$ 60.000 | 2.400 | 2.857 | Matrícula 58145, 10º RI |
| AP 111 | 29 set 2023 | 25 m² | 21 m² | R$ 106.000 | 4.240 | 5.048 | Matrícula 54627, 1º RI |
| AP 1001 | 16 ago 2023 | 37 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 6.000 | Matrícula 53465, 1º RI |
| AP 509 | 10 mar 2023 | 25 m² | 21 m² | R$ 120.000 | 4.800 | 5.714 | Matrícula 52650, 1º RI |
| AP 806 | 9 mar 2022 | 37 m² | 30 m² | R$ 151.000 | 4.081 | 5.033 | Matrícula 54423, 1º RI |
| AP 603 | 13 nov 2021 | 29 m² | 21 m² | R$ 87.000 | 3.000 | 4.143 | Matrícula 52373, 1º RI |
| AP 411 | 29 out 2021 | 25 m² | 21 m² | R$ 100.000 | 4.000 | 4.762 | Matrícula 52632, 1º RI |
| AP 712 Integralização de capital | 19 ago 2021 | 25 m² | 21 m² | R$ 13.176 | 527 | 627 | Matrícula 53824, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 446/m² para R$ 1.915/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 25 m² construídos, 21 m² privativos 25 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 7 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 21 m² privativos 7 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 28 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Glicerio, 28 | 1970 | 70 | 2.672 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 133 | 1970 | 49 | 3.226 |
| Edifício Mirai Rua Oscar Cintra Gordinho, 67 | 1970 | 56 | 4.531 |
| Edifício Roger Zmekhol Rua Tabatinguera, 140 | 1986 | 215 | 2.957 |
| Rua Tabatinguera, 340 | 1958 | 81 | 4.149 |
| Rua Tabatinguera, 400 | 1950 | 3 | — |