Rua Oscar Cintra Gordinho, 103
- R$/m² construído
- 2.432
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 13 mai 2026 | 47 m² | 39 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.308 | Matrícula 52950, 1º RI |
| AP 311 | 8 dez 2025 | 25 m² | 21 m² | R$ 70.000 | 2.800 | 3.333 | Matrícula 52956, 1º RI |
| AP 505 | 15 set 2025 | 35 m² | 28 m² | R$ 157.000 | 4.486 | 5.607 | Matrícula 60795, 1º RI |
| AP 606 | 5 ago 2025 | 37 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.432 | 3.000 | Matrícula 55412, 1º RI |
| AP 1006 | 7 nov 2024 | 25 m² | 21 m² | R$ 60.000 | 2.400 | 2.857 | Matrícula 58145, 10º RI |
| AP 111 | 29 set 2023 | 25 m² | 21 m² | R$ 106.000 | 4.240 | 5.048 | Matrícula 54627, 1º RI |
| AP 1001 | 16 ago 2023 | 37 m² | 30 m² | R$ 180.000 | 4.865 | 6.000 | Matrícula 53465, 1º RI |
| AP 509 | 10 mar 2023 | 25 m² | 21 m² | R$ 120.000 | 4.800 | 5.714 | Matrícula 52650, 1º RI |
| AP 806 | 9 mar 2022 | 37 m² | 30 m² | R$ 151.000 | 4.081 | 5.033 | Matrícula 54423, 1º RI |
| AP 603 | 13 nov 2021 | 29 m² | 21 m² | R$ 87.000 | 3.000 | 4.143 | Matrícula 52373, 1º RI |
| AP 411 | 29 out 2021 | 25 m² | 21 m² | R$ 100.000 | 4.000 | 4.762 | Matrícula 52632, 1º RI |
| AP 712 Integralização de capital | 19 ago 2021 | 25 m² | 21 m² | R$ 13.176 | 527 | 627 | Matrícula 53824, 1º RI |
| AP 1004 Retomada por inadimplência | 12 jul 2021 | 25 m² | 21 m² | R$ 136.816 | 5.473 | 6.515 | Matrícula 55043, 1º RI |
| AP 613 | 12 jul 2021 | 32 m² | 26 m² | R$ 110.000 | 3.438 | 4.231 | Matrícula 54574, 1º RI |
| AP 807 | 22 dez 2020 | 25 m² | 21 m² | R$ 100.000 | 4.000 | 4.762 | Matrícula 52660, 1º RI |
| AP 306 | 28 ago 2019 | 37 m² | 30 m² | R$ 72.100 | 1.949 | 2.403 | Matrícula 55173, 1º RI |
| AP 401 | 7 mar 2019 | 56 m² | 46 m² | R$ 165.000 | 2.946 | 3.587 | Matrícula 55625, 1º RI |
| AP 902 | 4 out 2018 | 25 m² | 21 m² | R$ 105.000 | 4.200 | 5.000 | Matrícula 52963, 1º RI |
| AP 707 Abaixo da referência | 10 jul 2018 | 25 m² | 21 m² | R$ 13.000 | 520 | 619 | Matrícula 52908, 1º RI |
| AP 808 | 28 mai 2018 | 25 m² | 21 m² | R$ 120.000 | 4.800 | 5.714 | Matrícula 54626, 1º RI |
| AP 902 Arrematação em leilão | 30 nov 2017 | 25 m² | 21 m² | R$ 70.216 | 2.809 | 3.344 | Matrícula 52963, 1º RI |
| AP 610 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2017 | 25 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 52633, 1º RI |
| AP 602 | 26 ago 2016 | 33 m² | 27 m² | R$ 135.000 | 4.091 | 5.000 | Matrícula 52822, 1º RI |
| AP 310 | 23 set 2015 | 25 m² | 21 m² | R$ 105.000 | 4.200 | 5.000 | Matrícula 53425, 1º RI |
| AP 504 | 19 jun 2015 | 29 m² | 21 m² | R$ 100.000 | 3.448 | 4.762 | Matrícula 53070, 1º RI |
| AP 806 | 25 mai 2015 | 37 m² | 30 m² | R$ 165.000 | 4.459 | 5.500 | Matrícula 54423, 1º RI |
| AP 210 | 2 abr 2015 | 25 m² | 21 m² | R$ 45.126 | 1.805 | 2.149 | Matrícula 53633, 1º RI |
| AP 305 | 25 fev 2015 | 35 m² | 28 m² | R$ 85.000 | 2.429 | 3.036 | Matrícula 52641, 1º RI |
| AP 710 | 15 jan 2015 | 25 m² | 21 m² | R$ 135.000 | 5.400 | 6.429 | Matrícula 52651, 1º RI |
| AP 811 | 16 dez 2014 | 25 m² | 21 m² | R$ 130.000 | 5.200 | 6.190 | Matrícula 53596, 1º RI |
| AP 304 | 4 dez 2014 | 29 m² | 21 m² | R$ 54.000 | 1.862 | 2.571 | Matrícula 52821, 1º RI |
| AP 810 | 13 jun 2014 | 25 m² | 21 m² | R$ 105.000 | 4.200 | 5.000 | Matrícula 52659, 1º RI |
| AP 906 Adjudicação compulsória | 7 abr 2014 | 25 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 52964, 1º RI |
| AP 1004 | 11 fev 2014 | 25 m² | 21 m² | R$ 130.000 | 5.200 | 6.190 | Matrícula 55043, 1º RI |
| AP 710 | 27 ago 2013 | 25 m² | 21 m² | R$ 105.000 | 4.200 | 5.000 | Matrícula 52651, 1º RI |
| AP 5 | 5 nov 2012 | 47 m² | 39 m² | R$ 37.300 | 794 | 956 | Matrícula 54977, 1º RI |
| AP 413 | 3 out 2012 | 32 m² | 26 m² | R$ 106.000 | 3.312 | 4.077 | Matrícula 52640, 1º RI |
| AP 505 | 11 jul 2012 | 35 m² | 28 m² | R$ 105.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 60795, 1º RI |
| AP 702 | 31 mai 2012 | 33 m² | 27 m² | R$ 90.000 | 2.727 | 3.333 | Matrícula 58056, 1º RI |
| AP 204 | 21 mai 2012 | 29 m² | 21 m² | R$ 110.000 | 3.793 | 5.238 | Matrícula 53035, 1º RI |
| AP 906 | 17 fev 2012 | 25 m² | 21 m² | R$ 86.000 | 3.440 | 4.095 | Matrícula 52964, 1º RI |
| AP 612 | 3 fev 2012 | 25 m² | 21 m² | R$ 60.000 | 2.400 | 2.857 | Matrícula 53790, 1º RI |
| AP 313 | 24 jan 2012 | 32 m² | 26 m² | R$ 94.000 | 2.938 | 3.615 | Matrícula 54421, 1º RI |
| AP 1004 | 10 jan 2012 | 25 m² | 21 m² | R$ 85.000 | 3.400 | 4.048 | Matrícula 55043, 1º RI |
| AP 709 | 21 set 2011 | 25 m² | 21 m² | R$ 78.000 | 3.120 | 3.714 | Matrícula 52636, 1º RI |
| AP 608 | 16 set 2011 | 25 m² | 21 m² | R$ 84.000 | 3.360 | 4.000 | Matrícula 54424, 1º RI |
| AP 305 | 14 set 2011 | 35 m² | 28 m² | R$ 85.000 | 2.429 | 3.036 | Matrícula 52641, 1º RI |
| AP 407 | 1 set 2011 | 25 m² | 21 m² | R$ 78.000 | 3.120 | 3.714 | Matrícula 63002, 1º RI |
| AP 811 | 5 ago 2011 | 25 m² | 21 m² | R$ 70.000 | 2.800 | 3.333 | Matrícula 53596, 1º RI |
| AP 604 | 15 jun 2011 | 29 m² | 21 m² | R$ 80.000 | 2.759 | 3.810 | Matrícula 61232, 1º RI |
| AP 810 | 23 mai 2011 | 25 m² | 21 m² | R$ 69.000 | 2.760 | 3.286 | Matrícula 52659, 1º RI |
| AP 612 Arrematação em leilão | 12 abr 2011 | 25 m² | 21 m² | R$ 55.500 | 2.220 | 2.643 | Matrícula 53790, 1º RI |
| AP 906 Arrematação em leilão | 4 abr 2011 | 25 m² | 21 m² | R$ 52.000 | 2.080 | 2.476 | Matrícula 52964, 1º RI |
| AP 706 Arrematação em leilão | 21 fev 2011 | 37 m² | 30 m² | R$ 45.000 | 1.216 | 1.500 | Matrícula 52960, 1º RI |
| AP 705 | 20 jan 2011 | 35 m² | 28 m² | R$ 69.800 | 1.994 | 2.493 | Matrícula 53071, 1º RI |
| AP 510 | 22 dez 2010 | 25 m² | 21 m² | R$ 65.000 | 2.600 | 3.095 | Matrícula 53069, 1º RI |
| AP 703 | 27 set 2010 | 29 m² | 21 m² | R$ 65.000 | 2.241 | 3.095 | Matrícula 53791, 1º RI |
| AP 303 | 24 set 2010 | 29 m² | 21 m² | R$ 65.000 | 2.241 | 3.095 | Matrícula 52840, 1º RI |
| AP 106 | 14 jun 2010 | 37 m² | 30 m² | R$ 65.000 | 1.757 | 2.167 | Matrícula 52363, 1º RI |
| AP 713 | 31 mai 2010 | 32 m² | 26 m² | R$ 60.000 | 1.875 | 2.308 | Matrícula 52961, 1º RI |
| AP 208 2 A | 27 mai 2010 | 25 m² | 21 m² | R$ 47.000 | 1.880 | 2.238 | Matrícula 52634, 1º RI |
| AP 4 | 12 abr 2010 | 47 m² | 39 m² | R$ 64.000 | 1.362 | 1.641 | Matrícula 55383, 1º RI |
| AP 905 | 30 nov 2009 | 25 m² | 21 m² | R$ 57.000 | 2.280 | 2.714 | Matrícula 52661, 1º RI |
| AP 301 | 1 jul 2009 | 56 m² | 46 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.413 | Matrícula 60794, 1º RI |
| AP 605 | 25 jun 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 41.000 | 1.171 | 1.464 | Matrícula 52648, 1º RI |
| AP 705 | 16 jun 2009 | 35 m² | 28 m² | R$ 45.000 | 1.286 | 1.607 | Matrícula 53071, 1º RI |
| AP 701 | 27 fev 2009 | 56 m² | 46 m² | R$ 50.000 | 893 | 1.087 | Matrícula 52644, 1º RI |
| AP 413 | 13 fev 2009 | 32 m² | 26 m² | R$ 38.700 | 1.209 | 1.488 | Matrícula 52640, 1º RI |
| AP 6 | 23 dez 2008 | 47 m² | 39 m² | R$ 30.000 | 638 | 769 | Matrícula 52950, 1º RI |
| AP 5 | 21 nov 2008 | 47 m² | 39 m² | R$ 30.000 | 638 | 769 | Matrícula 54977, 1º RI |
| AP 206 Adjudicação | 31 jul 2008 | 37 m² | 30 m² | R$ 17.832 | 482 | 594 | Matrícula 54628, 1º RI |
| AP 101 | 8 jul 2008 | 56 m² | 46 m² | R$ 43.000 | 768 | 935 | Matrícula 60877, 1º RI |
| AP 205 Adjudicação | 19 jun 2008 | 35 m² | 28 m² | R$ 23.296 | 666 | 832 | Matrícula 52642, 1º RI |
| AP 101 | 12 jun 2008 | 56 m² | 46 m² | R$ 42.000 | 750 | 913 | Matrícula 60877, 1º RI |
| AP 5 | 7 ago 2007 | 47 m² | 39 m² | R$ 29.000 | 617 | 744 | Matrícula 54977, 1º RI |
| AP 3 Arrematação em leilão | 26 out 2006 | 62 m² | 50 m² | R$ 736 | 12 | 15 | Matrícula 54426, 1º RI |
| AP 608 Adjudicação | 2 mai 2006 | 25 m² | 21 m² | R$ 15.726 | 629 | 749 | Matrícula 54424, 1º RI |
| AP 401 | 21 fev 2006 | 56 m² | 46 m² | R$ 25.000 | 446 | 543 | Matrícula 55625, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 446/m² para R$ 1.915/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 25 m² construídos, 21 m² privativos 25 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 21 m² privativos 7 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 7 unidades vendidas
- 35 m² construídos, 28 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Glicerio, 28 | 1970 | 70 | 2.672 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 133 | 1970 | 49 | 3.226 |
| Edifício Mirai Rua Oscar Cintra Gordinho, 67 | 1970 | 56 | 4.531 |
| Edifício Roger Zmekhol Rua Tabatinguera, 140 | 1986 | 215 | 2.957 |
| Rua Tabatinguera, 340 | 1958 | 81 | 4.149 |
| Rua Tabatinguera, 400 | 1950 | 3 | — |